Retour aux résultats
Plus que 2 jours

Scoop: Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Gitsestraat 2768800 Roulers
Maison entièrement rénovée et prête à emménager avec un grand jardin - photo 1
170 m²
449 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

Maison entièrement rénovée et prête à emménager avec un grand jardin

Cette propriété est proposée en pré-vente. Le prix indiqué est un prix initial. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce mode d'achat, veuillez contacter le responsable des fichiers Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - mathias.lauwyck@dewaele.com !

Vous recherchez une maison familiale prête à emménager avec un grand jardin et une excellente accessibilité ? Cette maison entièrement rénovée à Roulers allie un confort de vie contemporain à un aménagement pratique et à de nombreuses caractéristiques intéressantes.

L'emplacement central mais calme vous assure de profiter d'un cadre de vie agréable avec une connexion facile aux commerces, aux écoles, aux équipements quotidiens et aux principaux axes routiers d'accès.

Cette maison obtient également de très bons résultats en termes de confort et d'options de stationnement. Avec un garage intérieur, une allée privée et de nombreuses options de stationnement, vous n'avez pas à vous soucier de garer votre voiture ou de recevoir des visiteurs.

À l'arrière se trouve le grand jardin ensoleillé, l'endroit idéal pour se détendre, socialiser avec la famille et les amis ou profiter pleinement du plein air.

De plus, la maison a été entièrement rénovée, avec une attention particulière aux équipements techniques :

Tuyaux renouvelés

Tuyaux de drainage renouvelés

Grâce aux rénovations et à l'état prêt à emménager, vous pouvez y créer votre nouvelle maison sans travaux de rénovation majeurs.

Une maison familiale complète offrant espace, confort, facilité de stationnement et jardin ensoleillé, située au centre de Roeselare. Ça vaut vraiment le détour !

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Alors contactez rapidement Mathias au 0472 18 39 90 ou mathias.lauwyck@dewaele.com !

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 14/11/2026 10:00 au 16/11/2026 18:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: en cours de demande

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Finances

Prix
349.000 €
Vacant
Oui

Bâtiment

Surface
170 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
449 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
15
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
278
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260706-0003905654-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Gitsestraat 276, 8800 Roulers

349.000 EUR

Gitsestraat 276
8800 Roulers

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Maison à vendre à Roulers
Maison à vendre à Roulers
Maison à vendre à Roulers

Maison à vendre

€ 349.000

Noordhof 22
8800 Roulers
119 m²
85 m²
3
2
A
Office logo
idéal pour les jeunes familles ou comme investissement. Situé dans un quartier adapté aux enfants près de l'E403. <br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non
idéal pour les jeunes familles ou comme investissement. Situé dans un quartier adapté aux enfants près de l'E403. <br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non
idéal pour les jeunes familles ou comme investissement. Situé dans un quartier adapté aux enfants près de l'E403. <br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non

Maison à vendre

€ 349.000

Odiel Defraeyestraat 9
8800 Roulers
120 m²
207 m²
3
1
A
Office logo
Op zoek naar een <strong>ruime, instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning</strong> op een gunstige ligging nabij het centrum van Roeselare? Deze verrassend ruime combineert een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een prachtige zuidgerichte tuin.<br />Dankzij de centrale ligging bevinden <strong>winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen</strong> zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en privacy.<br /><strong>Indeling</strong><br />Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u in de woning. De <strong>lichtrijke leefruimte</strong> beschikt over grote raampartijen en biedt een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de <strong>moderne halfopen keuken</strong>, die mooi aansluit bij de leefruimte en het hart van de woning vormt.<br />De ingebouwde maatkasten zorgen voor extra opbergruimte en dragen bij aan het verzorgde en praktische karakter van de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een <strong>praktische berging en een ruime garage</strong>.<br />Op de verdieping bevinden zich <strong>3 volwaardige slaapkamers</strong>, een afzonderlijk <strong>bureau met ingemaakte kasten</strong> en een <strong>vernieuwde badkamer</strong>.<br />Een bijkomende troef is de <strong>ingerichte zolderkamer met verwarming en Veluxraam</strong>. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast is er nog bijkomende zolderruimte voor opslag.<br /><strong>Prachtige zuidgerichte tuin</strong><br />Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De fraai aangelegde <strong>zuidgerichte tuin van ca. 300 m²</strong> vormt een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen. Het <strong>overdekte terras en zonneterras</strong> bieden verschillende gezellige zithoekjes, terwijl de vijver en het recente tuinhuis het geheel compleet maken. Ook een <strong>regenwaterput</strong> is aanwezig.<br /><strong>Extra troeven</strong><br /><strong>3 slaapkamers + bureau – ingerichte zolderkamer (4de slaapkamer) – ruime garage – zuidgerichte tuin van ca. 300 m² – vernieuwde badkamer – recente gasketel – EPC-label B (156 kWh/m²) – conforme elektriciteit – asbestveilig.</strong><br />Een bijzonder complete gezinswoning voor wie <strong>ruimte, comfort, energiezuinigheid en een zonnige tuin</strong> wil combineren met een uitstekende ligging in Roeselare. <strong>Absoluut een bezoek waard!</strong>
Op zoek naar een <strong>ruime, instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning</strong> op een gunstige ligging nabij het centrum van Roeselare? Deze verrassend ruime combineert een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een prachtige zuidgerichte tuin.<br />Dankzij de centrale ligging bevinden <strong>winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen</strong> zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en privacy.<br /><strong>Indeling</strong><br />Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u in de woning. De <strong>lichtrijke leefruimte</strong> beschikt over grote raampartijen en biedt een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de <strong>moderne halfopen keuken</strong>, die mooi aansluit bij de leefruimte en het hart van de woning vormt.<br />De ingebouwde maatkasten zorgen voor extra opbergruimte en dragen bij aan het verzorgde en praktische karakter van de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een <strong>praktische berging en een ruime garage</strong>.<br />Op de verdieping bevinden zich <strong>3 volwaardige slaapkamers</strong>, een afzonderlijk <strong>bureau met ingemaakte kasten</strong> en een <strong>vernieuwde badkamer</strong>.<br />Een bijkomende troef is de <strong>ingerichte zolderkamer met verwarming en Veluxraam</strong>. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast is er nog bijkomende zolderruimte voor opslag.<br /><strong>Prachtige zuidgerichte tuin</strong><br />Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De fraai aangelegde <strong>zuidgerichte tuin van ca. 300 m²</strong> vormt een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen. Het <strong>overdekte terras en zonneterras</strong> bieden verschillende gezellige zithoekjes, terwijl de vijver en het recente tuinhuis het geheel compleet maken. Ook een <strong>regenwaterput</strong> is aanwezig.<br /><strong>Extra troeven</strong><br /><strong>3 slaapkamers + bureau – ingerichte zolderkamer (4de slaapkamer) – ruime garage – zuidgerichte tuin van ca. 300 m² – vernieuwde badkamer – recente gasketel – EPC-label B (156 kWh/m²) – conforme elektriciteit – asbestveilig.</strong><br />Een bijzonder complete gezinswoning voor wie <strong>ruimte, comfort, energiezuinigheid en een zonnige tuin</strong> wil combineren met een uitstekende ligging in Roeselare. <strong>Absoluut een bezoek waard!</strong>
Op zoek naar een <strong>ruime, instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning</strong> op een gunstige ligging nabij het centrum van Roeselare? Deze verrassend ruime combineert een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een prachtige zuidgerichte tuin.<br />Dankzij de centrale ligging bevinden <strong>winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen</strong> zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en privacy.<br /><strong>Indeling</strong><br />Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u in de woning. De <strong>lichtrijke leefruimte</strong> beschikt over grote raampartijen en biedt een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de <strong>moderne halfopen keuken</strong>, die mooi aansluit bij de leefruimte en het hart van de woning vormt.<br />De ingebouwde maatkasten zorgen voor extra opbergruimte en dragen bij aan het verzorgde en praktische karakter van de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een <strong>praktische berging en een ruime garage</strong>.<br />Op de verdieping bevinden zich <strong>3 volwaardige slaapkamers</strong>, een afzonderlijk <strong>bureau met ingemaakte kasten</strong> en een <strong>vernieuwde badkamer</strong>.<br />Een bijkomende troef is de <strong>ingerichte zolderkamer met verwarming en Veluxraam</strong>. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast is er nog bijkomende zolderruimte voor opslag.<br /><strong>Prachtige zuidgerichte tuin</strong><br />Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De fraai aangelegde <strong>zuidgerichte tuin van ca. 300 m²</strong> vormt een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen. Het <strong>overdekte terras en zonneterras</strong> bieden verschillende gezellige zithoekjes, terwijl de vijver en het recente tuinhuis het geheel compleet maken. Ook een <strong>regenwaterput</strong> is aanwezig.<br /><strong>Extra troeven</strong><br /><strong>3 slaapkamers + bureau – ingerichte zolderkamer (4de slaapkamer) – ruime garage – zuidgerichte tuin van ca. 300 m² – vernieuwde badkamer – recente gasketel – EPC-label B (156 kWh/m²) – conforme elektriciteit – asbestveilig.</strong><br />Een bijzonder complete gezinswoning voor wie <strong>ruimte, comfort, energiezuinigheid en een zonnige tuin</strong> wil combineren met een uitstekende ligging in Roeselare. <strong>Absoluut een bezoek waard!</strong>

Maison à vendre

€ 349.000

8800 Roulers
205 m²
296 m²
4
1
B
Afficher des propriétés similaires