194 m²
499 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
FEPCF
Description

Villa 4 façades parfaitement entretenue, de style champêtre, offrant un accès facile au centre-ville et à l'autoroute ainsi qu'une excellente visibilité.

La maison comprend un vaste hall d'entrée, un séjour chaleureux avec salon, salle à manger et une superbe cheminée en pierre naturelle. Vous trouverez également une cuisine conviviale avec débarras et une véranda lumineuse avec raccordement pour machine à laver. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une salle de bains avec baignoire-douche, lavabo et WC, ainsi que d'un garage intégré accessible par l'allée.

La cuisine donne accès à la terrasse et au jardin avec abri et volière. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique.

À l'étage se trouvent 3 grandes chambres, dont une avec dressing et rangement. Une deuxième chambre dispose également de rangements. Un escalier escamotable mène au grenier.

Atouts :

  • Citerne d'eau de pluie de 3.000 L

  • Garage intégré

  • Excellente accessibilité et visibilité

  • Parfait état d'entretien

  • Style champêtre

  • Terrain clôturé avec portail automatique

  • Jardin et terrasse

Cette maison est vendue SANS agent immobilier via Smart Houses ! Pour toute information ou visite, contactez directement le propriétaire au +32497729526.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
580 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
194 m²

Terrain

Surface de la parcelle
499 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Central; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 13 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
983
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.280.088

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Meensesteenweg 541, 8800 Roulers

369.000 EUR

Meensesteenweg 541
8800 Roulers

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