Scoop: Commercial à vendre à Roulers avec 5 chambres

Emplacement
Ce bien est situé sur la Hoogleedsesteenweg à Roulers.
Le centre-ville se trouve à quelques minutes à vélo.
Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité.
En empruntant le périphérique et l'A17, vous rejoignez rapidement l'autoroute.
L'emplacement séduit les étudiants, les jeunes actifs et les jeunes locataires.

Immeuble de rapport comprenant 5pièces
Cette maison mitoyenne de caractère présente une façade en briques rouges agrémentée d'élégantes bandes jaunes.
Le bien est aménagé en immeuble de rapport comprenant cinq logements.
Au rez-de-chaussée se trouve un studio de 25 m².
Celui-ci dispose d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche et de toilettes.
Les premier et deuxième étages comptent à eux deux quatre pièces, pour une superficie totale de 131 m².
On y trouve deux cuisines, trois salles de douche et des toilettes séparées.
Une chaudière collective à condensation datant de 2022 chauffe l'ensemble de l'immeuble.
Une cave et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.

Le revenu locatif actuel s'élève à 20 160 par an.
Vous vous lancez immédiatement dans un investissement rentable.

En prime : investissez dans l’ensembledu complexe
Les immeubles adjacents sont également à vendre.
Au numéro 35 se trouve un complexe de garages comprenant 11 places.
Il est accessible par le portail situé à côté de la maison.
Au numéro 37, une maison est à vendre.

Atouts
/ immeuble de rapport comprenant 5 logements
/ revenu locatif de  20 160 par an
/ complexe de garages (n° 35) et maison (n° 37) également à vendre
/ facilement accessible