Scoop: Commercieel te koop in Roeselare met 5 slaapkamers

Locatie
Je vindt dit pand aan de Hoogleedsesteenweg in Roeselare.
Het centrum ligt op enkele minuten fietsen.
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij.
Via de ring en de A17 zit je snel op de autosnelweg.
De ligging spreekt studenten, starters en jonge werkende huurders aan.

Opbrengsteigendom met 5 kamers
Deze karaktervolle rijwoning heeft een gevel in rode baksteen met sierlijke gele banden.
Het pand is ingericht als opbrengsteigendom met vijf eenheden.
Op het gelijkvloers ligt een studio van 25 m².
Die heeft een eigen keuken, douchekamer en toilet.
De eerste en tweede verdieping tellen samen vier kamers, goed voor 131 m².
Er zijn twee keukens, drie douchekamers en een apart toilet.
Een collectieve condensatieketel uit 2022 verwarmt het hele pand.
Een kelder en zolder bieden extra bergruimte.

De huidige huuropbrengst bedraagt 20.160 per jaar.
Je stapt meteen in een rendabele investering.

Extra: investeer in het hele geheel
De aanpalende panden zijn ook te koop.
Op nummer 35 staat een garagecomplex met 11 plaatsen.
Het is bereikbaar via de poort naast de woning.
Op nummer 37 staat een woning te koop.

Troeven
/ opbrengsteigendom met 5 eenheden
/ huuropbrengst van  20.160 per jaar
/ garagecomplex (nr. 35) en woning (nr. 37) ook te koop
/ vlot bereikbaar