150 m²
109 m²
3
1
BEPCB
Description
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Bij de verkoop van deze woning wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.

Gelegen op een uitstekende locatie, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet deze woning bovendien van een vlotte verbinding naar de autostrade. Dankzij de centrale ligging combineert u hier moeiteloos comfort, bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met praktische wasplaats/bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken, die samen zorgen voor een aangename en open woonbeleving. 

Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een praktische, afzonderlijke dressing en een badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee extra slaapkamers zijn ondergebracht.

Buiten wordt u verwelkomd op het gezellige terras, ideaal om in alle rust te genieten.

De woning beschikt bovendien over een EPC-label B, conforme elektriciteit en centrale verwarming op aardgas.

Kortom, bent u op zoek naar een gezinswoning op een topligging te Roeselare?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
109 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,5 m²; 12 m²; 14 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
167
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240911-0003369272-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Westlaan 328, 8800 Roulers

229.000 EUR

Westlaan 328
8800 Roulers

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