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Scoop: Maison à vendre à Roulers avec 5 chambres

375 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Walkurenstraat 308800 Roulers
Maison à vendre à Roulers avec 5 chambres - photo 1
273 m²
520 m²
5
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description
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TE KOOP: ruime open bebouwing in de Walkurenstraat, Roeselare, gelegen in een rustige residentiële omgeving op slechts 5 minuten van het stadscentrum en uitvalswegen.

 

Deze woning uit 1967 biedt een combinatie van ruimte, licht en een uitstekende ligging. Dankzij de zonnige tuin en de terrassen geniet u van zon van 's morgens tot 's avonds. Met 5 volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De buurt is rustig, maar u bent snel bij winkels, scholen en uitvalswegen.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de woonkamer
• Functionele keuken met directe toegang tot de tuin
• 5 slaapkamers, elk met voldoende ruimte
• Badkamer met ligbad en douche
• Bureel zowel beneden als boven voor thuiswerk of hobby
• Inpandige garage + externe garage; plaats voor wagen en extra opslag
• Kelder voor extra bergruimte
• Zolder voor opslag of mogelijke uitbreiding
• Tuin met zonneterrassen, ideaal voor buitenleven


Een extra troef van deze woning is de gunstige EPC B-score, wat een belangrijk pluspunt vormt op vlak van energiezuinigheid en wooncomfort. Dankzij onder meer spouwisolatie, dakisolatie, hoogrendementsglas en de centrale verwarming met condensatieketel geniet u hier van lage verbruikskosten.

 

De prijs betreft een vanaf-prijs. Elke prijs hoger of gelijk dan de vanaf-prjis wordt in overweging genomen door de eigenaar.

 

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Finances

Revenu cadastral
1.070 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
273 m²
Surface construite
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
520 m²
Surface jardin
350 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
179
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250725-0003650781-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Walkurenstraat 30, 8800 Roulers

375.000 EUR

Walkurenstraat 30
8800 Roulers

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Maison à vendre

€ 375.000

Fazantendreef 17
8800 Roulers
226 m²
427 m²
4
1
D
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€ 375.000

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8800 Roulers
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