Retour aux résultats

Maison à vendre à Roulers avec 2 chambres

Wallenstraat 56, 8800 Roulers
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Roulers avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie!

Deze eigendom is gelegen in het bruisende centrum van Roeselare, op een uiterst commerciële locatie met veel passage. Ideaal voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel dragen.

Handelsgelijkvloers;
Momenteel ingericht als kapsalon, maar geschikt voor diverse doeleinden.

Woonst;
Eerste verdieping: Inkomhal via een aparte trap - Stijlvolle woonkamer met eet- en zithoek, gashaard en toegang tot een zonnig dakterras. Volledig geïnstalleerde keuken met eethoek
Tweede verdieping: Master bedroom, Apart toilet, Luxe badkamer met inloopdouche en lavabo
Tweede slaapkamer.
Zolderverdieping: Geïsoleerd en bereikbaar via valluik

AFWERKING
-Hoogwaardige materialen
-Parketvloer in de woonkamer
-Dubbele beglazing met strak zwart aluminium schrijnwerk
-Energiezuinig en goed geïsoleerd
-Recent gebouwd

TROEVEN;
-Zéér commerciële ligging
-Combinatie wonen/werken
-Luxueuze afwerking
-Instapklaar
-Veel lichtinval

Contacteer ons steeds vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van 299.000 euro.
EPC Woongedeelte: 20250417-0003580351-RES-1
EPC Handelsgedeelte: 20250415-0003578096-KNR-1

Finances

Revenu cadastral Indexé
567 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
214
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250417-0003580351-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Wallenstraat 56, 8800 Roulers

299.000 EUR

Localité

Wallenstraat 56
8800 Roulers

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Welkom in Koornstraat 105 te Roeselare! Deze <strong>instapklare woning</strong> van ca. <strong>200 m²</strong> combineert <strong>karaktervolle charme</strong> met <strong>moderne energiezuinigheid</strong> (EPC A). De <strong>elektrische installatie</strong> is <strong>conform</strong> en voorzien <strong>domotica</strong> en beschikt over een <strong>thuisbatterij</strong>. Bovendien is de woning <strong>volledig asbestveilig</strong>.<br /><br />De inkomhal leidt naar de <strong>ruime leefruimte</strong>, momenteel ingericht met een <strong>bureau</strong> – ideaal voor thuiswerk. Verder zijn er een <strong>eetkamer</strong>, <strong>keuken</strong> met <strong>bijkeuken</strong>, een <strong>grote berging</strong> en een <strong>apart toilet.</strong> De <strong>kelder</strong> werd recent behandeld tegen vocht. Buiten vind je een <strong>onderhoudsvriendelijke tuin</strong> van ca. <strong>70 m²</strong> met terras en kunstgras.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>drie slaapkamers</strong> aan de <strong>voorzijde</strong>, waaronder een <strong>masterbedroom</strong>. Aan de achterzijde is er een <strong>polyvalente ruimte</strong> (fitness), een <strong>moderne badkamer</strong> met <strong>douche</strong>, <strong>dubbele lavabo</strong> en <strong>toilet</strong>, én een aparte <strong>dressing</strong>. Handig detail: de <strong>waskoker</strong> komt uit boven de wasmachine.<br /><br />Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met karakter en comfort?<br /><strong>Maak vandaag nog je afspraak – deze woning voelt als thuiskomen!</strong><br />Contact Yorben 0468 188 061 of yorben@dekeyser.immo
Welkom in Koornstraat 105 te Roeselare! Deze <strong>instapklare woning</strong> van ca. <strong>200 m²</strong> combineert <strong>karaktervolle charme</strong> met <strong>moderne energiezuinigheid</strong> (EPC A). De <strong>elektrische installatie</strong> is <strong>conform</strong> en voorzien <strong>domotica</strong> en beschikt over een <strong>thuisbatterij</strong>. Bovendien is de woning <strong>volledig asbestveilig</strong>.<br /><br />De inkomhal leidt naar de <strong>ruime leefruimte</strong>, momenteel ingericht met een <strong>bureau</strong> – ideaal voor thuiswerk. Verder zijn er een <strong>eetkamer</strong>, <strong>keuken</strong> met <strong>bijkeuken</strong>, een <strong>grote berging</strong> en een <strong>apart toilet.</strong> De <strong>kelder</strong> werd recent behandeld tegen vocht. Buiten vind je een <strong>onderhoudsvriendelijke tuin</strong> van ca. <strong>70 m²</strong> met terras en kunstgras.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>drie slaapkamers</strong> aan de <strong>voorzijde</strong>, waaronder een <strong>masterbedroom</strong>. Aan de achterzijde is er een <strong>polyvalente ruimte</strong> (fitness), een <strong>moderne badkamer</strong> met <strong>douche</strong>, <strong>dubbele lavabo</strong> en <strong>toilet</strong>, én een aparte <strong>dressing</strong>. Handig detail: de <strong>waskoker</strong> komt uit boven de wasmachine.<br /><br />Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met karakter en comfort?<br /><strong>Maak vandaag nog je afspraak – deze woning voelt als thuiskomen!</strong><br />Contact Yorben 0468 188 061 of yorben@dekeyser.immo
Welkom in Koornstraat 105 te Roeselare! Deze <strong>instapklare woning</strong> van ca. <strong>200 m²</strong> combineert <strong>karaktervolle charme</strong> met <strong>moderne energiezuinigheid</strong> (EPC A). De <strong>elektrische installatie</strong> is <strong>conform</strong> en voorzien <strong>domotica</strong> en beschikt over een <strong>thuisbatterij</strong>. Bovendien is de woning <strong>volledig asbestveilig</strong>.<br /><br />De inkomhal leidt naar de <strong>ruime leefruimte</strong>, momenteel ingericht met een <strong>bureau</strong> – ideaal voor thuiswerk. Verder zijn er een <strong>eetkamer</strong>, <strong>keuken</strong> met <strong>bijkeuken</strong>, een <strong>grote berging</strong> en een <strong>apart toilet.</strong> De <strong>kelder</strong> werd recent behandeld tegen vocht. Buiten vind je een <strong>onderhoudsvriendelijke tuin</strong> van ca. <strong>70 m²</strong> met terras en kunstgras.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>drie slaapkamers</strong> aan de <strong>voorzijde</strong>, waaronder een <strong>masterbedroom</strong>. Aan de achterzijde is er een <strong>polyvalente ruimte</strong> (fitness), een <strong>moderne badkamer</strong> met <strong>douche</strong>, <strong>dubbele lavabo</strong> en <strong>toilet</strong>, én een aparte <strong>dressing</strong>. Handig detail: de <strong>waskoker</strong> komt uit boven de wasmachine.<br /><br />Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met karakter en comfort?<br /><strong>Maak vandaag nog je afspraak – deze woning voelt als thuiskomen!</strong><br />Contact Yorben 0468 188 061 of yorben@dekeyser.immo

Maison à vendre

€ 299.000

Koornstraat 105
8800 Roulers
204
180
3
1
A
Office logo
Maison à vendre à Roulers
Maison à vendre à Roulers
Maison à vendre à Roulers

Maison à vendre

€ 299.000

Schildersstraat 12
8800 Roulers
151
207
3
1
B
Office logo
Maison à vendre à Roulers
Maison à vendre à Roulers
Maison à vendre à Roulers

Maison à vendre

€ 299.000

Groenestraat 257
8800 Roulers
219
2.252
3
1
F
Afficher des propriétés similaires