Maison à vendre à Roulers avec 3 chambres

AEPCA
138
354
3
1
Description
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Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een praktische indeling? Deze moderne halfopen woning combineert het allemaal en is ideaal voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen zonder zorgen.

Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal je met een gastentoilet en toegang tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige zit- en eethoek geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken met extra berging en wasplaats.

Via de leefruimte stap je rechtstreeks naar de onderhoudsvriendelijke tuin met terras, perfect om te genieten van zonnige dagen. De carport biedt niet alleen een overdekte parkeerplaats, maar zorgt dankzij het zijpoortje ook voor een handige rechtstreekse toegang tot de tuin. Voor de woning is bovendien plaats voor 2 wagens.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een praktische dressing en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Een apart toilet vervolledigt het verdiep.

Extra troeven
  • zonnepanelen
  • airco
  • gedeeltelijke vloerverwarming
  • nieuwe gasketel (2025)
  • nabij scholen, winkels en toch rustig gelegen
  • instapklaar
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0474/82.47.47

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
702 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
138 m²

Terrain

Surface de la parcelle
354 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Central; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11 m²; 10 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
87
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
EP14854

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Koestraat 46, 8800 Roulers

399.000 EUR

Koestraat 46
8800 Roulers

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