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Maison à vendre à Lichtervelde avec 3 chambres

260 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Charmante woning met grote garage/atelier van ± 125m² met landelijke vergezichten op een perceel van 831m². - photo 1
149 m²
831 m²
3
1
FEPCF
Description

Charmante woning met grote garage/atelier van ± 125m² met landelijke vergezichten op een perceel van 831m².

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Bewoonbare oppervlakte:   
Woning: 149 m² (volgens EPC)        
Garage/atelier: 125 m²                                                          
Grondoppervlakte: 831 m²

INDELING:
Woning
Gelijkvloers:
Inkomhal – gang - toilet - wasplaats met aansluitingen was-en droogkast - bureau - keuken - woonkamer - veranda - zuid gerichte tuin.
Eerste verdieping:
Traphal - badkamer (douche, lavabomeubel, toilet) - 3 slaapkamers - balkon.
Kelder:
Droge kelder met nutsaansluitingen.
Garage/atelier: 125 m²

Opmerkingen:   
- ZONNEPANELEN Eurener met SMA omvormer 10 x 340 = 3.400 Wp
- Mooi rechthoekig perceel (±15 x 55m)
- Achteraan bevindt zich een uitzonderlijk ruime garage/atelier, ideaal voor zelfstandigen, opslag, creatieve beroepen of hobbyprojecten
- De diepe tuin biedt een prachtig open zicht op achterliggende landbouwzones, zonder inkijk. Een grote troef voor wie rust, privacy en groen belangrijk vindt
- EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing
- Spouwmuren aanwezig die geïsoleerd kunnen worden

Mobicore 8/10. Het pand is gunstig gelegen langs de Kortemarkstraat in Lichtervelde, op een goed bereikbare locatie nabij het centrum en de belangrijkste verbindingswegen.
Dankzij de vlotte aansluiting op de Roeselarebaan, Ringlaan en Rijksweg zijn zowel Lichtervelde, Kortemark, Torhout als Roeselare gemakkelijk bereikbaar.
Ook het station van Lichtervelde bevindt zich op korte afstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Bel ons snel voor een bezoek ter plaatse op 051 817 817 - stephan@centro.be 

Finances

Revenu cadastral
496 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
149 m²

Terrain

Surface de la parcelle
831 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
605
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260301-0003813827-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

260.000 EUR


8810 Lichtervelde

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<p><strong><span>À vendre : Ferme avec grand terrain à Lichtervelde</span></strong></p> <p><span>Située Moerplasstraat 3 à Lichtervelde, cette ferme se trouve sur un terrain d’environ 1 300 m².</span></p> <p><span>Le bien est entièrement à rénover, mais offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent aménager une habitation selon leurs goûts.</span></p> <p><span>Sa situation à proximité de la E403 garantit une excellente accessibilité et des connexions rapides vers les villes environnantes.</span></p> <p><strong><span>Atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>Superficie du terrain d’environ 1 300 m²</span></li> <li><span>Accès facile grâce à la proximité de la E403</span></li> <li><span>Nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement</span></li> <li><span>Idéal pour bricoleurs ou investisseurs</span></li> </ul> <p><span>Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</span></p>
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Bienvenue au cœur de Lichtervelde, où vous trouverez cette spacieuse maison dans un emplacement central au Hoogstraat 3. Grâce à son emplacement en centre-ville, les magasins, les écoles, les transports en commun et autres commodités se trouvent à distance de marche. Aucune obligation de rénovation n'est requise car cette propriété est répertoriée dans l'inventaire du patrimoine immobilier.<br /><br />En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée, actuellement aménagé en espace de réception. Adjacente se trouve une cuisine équipée, qui se prolonge dans un espace de vie lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'une buanderie.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une quatrième chambre et un grenier spacieux offrent de nombreuses possibilités supplémentaires. Vous ne manquerez pas non plus d'espace de stockage grâce à la cave de 28 m².<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin joliment aménagé et facile d'entretien avec un petit étang. Un atout supplémentaire important sont les deux garages à l'arrière de la propriété, accessibles directement par la rue Boomgaardstraat.<br /><br />Séduit par cette spacieuse maison en emplacement central ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !<br /><br />Le prix mentionné est un prix indicatif ; toute offre sera soumise au propriétaire, qui se réserve le droit de l'accepter ou de la refuser.<br /><br />Prenez de l'avance avec une estimation gratuite et sans engagement via :<br />www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
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