Maison à vendre à Torhout avec 3 chambres

FEPCF
654
3
Description

Propriété multifonctionnelle avec habitation, unité PME et grande cour à Torhout

Située à un emplacement favorable et facilement accessible à Torhout, cette propriété multifonctionnelle se compose d’une habitation, d’une unité PME/d’un entrepôt et d’une grande cour.
Un ensemble intéressant pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle, qui ont besoin d’un espace de stockage supplémentaire ou qui recherchent un bien offrant différentes possibilités d’utilisation.

La combinaison de la partie résidentielle et de l’espace professionnel constitue un atout majeur.
L’unité PME offre de nombreuses possibilités en tant qu’atelier, espace de stockage, espace de travail ou local professionnel, tandis que la grande cour offre un espace supplémentaire pour les manœuvres, le stationnement et les activités extérieures.

La situation est également particulièrement pratique. La Rijselstraat constitue un axe important à Torhout et offre une liaison rapide vers Roulers et les communes environnantes.
L’E403/A17 et la N32 sont également facilement accessibles. Le centre de Torhout, la gare, les commerces et les autres commodités quotidiennes se trouvent à courte distance.

Une propriété qui se distingue par ses volumes, son accessibilité et son caractère multifonctionnel.

Atouts
✓ Combinaison habitation et activité professionnelle sur un même site
✓ Unité PME/entrepôt
✓ Grande cour offrant de nombreuses possibilités
✓ Convient comme espace de stockage, atelier ou espace professionnel
✓ Intéressant pour les indépendants et entrepreneurs
✓ Liaison rapide vers Roulers, Bruges et les communes environnantes
✓ Centre de Torhout et commodités facilement accessibles
✓ Propriété offrant différentes possibilités d’utilisation

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Simon au 0498/123.708 ou via simon@vicusvastgoed.be.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Type de bâtiments
Ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
654 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Type de cuisine
Non installé
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
709
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260826-0003940959-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Rijselstraat 164, 8820 Torhout

585.000 EUR

Rijselstraat 164
8820 Torhout

1.998 - 2.298 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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