140 m²
167 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description

Maison semi-mitoyenne récente quasi neutre en énergie (QZEN/BEN) située dans le charmant village de Gits, à proximité de toutes les commodités essentielles et offrant un accès rapide aux transports en commun, à l'autoroute et au centre-ville de Roulers (Roeselare).

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée avec WC visiteurs séparé, un espace bureau pouvant également faire office de chambre de plain-pied, ainsi qu'un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée avec un vaste débarras/buanderie. Depuis le séjour, vous accédez directement au jardin et à la terrasse. De plus, la propriété bénéficie d'un passage latéral le long de la maison et d'un accès direct entre le jardin et le garage. Au premier étage, un vaste hall de nuit ouvert dessert un WC séparé, trois belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble lavabo, ainsi qu'un local technique/débarras distinct.

Atouts Majeurs:

  • Maison QZEN / Quasi neutre en énergie (construction 2022)

  • Équipée de 5 panneaux solaires

  • Système domotique

  • Installation électrique conforme

  • Citerne d'eau de pluie de 10 000 L

  • Possibilité de 3 à 4 chambres (dont bureau/chambre au rez-de-chaussée)

  • Garage accessible directement depuis le jardin + passage latéral

  • Situation centrale proche de Roulers, de l'autoroute et des transports

  • Prête à emménager

À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32494733575.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
140 m²

Terrain

Surface de la parcelle
167 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 10 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
35
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
EP14854

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Stationsstraat 66 A, 8830 Hooglede

339.000 EUR

Stationsstraat 66 A
8830 Hooglede

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