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Maison kangourou à vendre à Hooglede avec 6 chambres

Maison kangourou | Maison

375 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Hogestraat 308830 Hooglede
Maison à vendre à Hooglede avec 6 chambres - photo 1
628 m²
470 m²
6
1
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
In de Hogestraat 30 te Hooglede bevindt zich deze bijzondere ruime woning met handelspand, gelegen op een perceel van 470 m². Dit eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, ruim wil wonen of eventueel een kangoeroewoning wenst.


Gelijkvloers – wooncomfort en handelmogelijkheden
Via de inkomhal betreed je het woongedeelte met inkomhal met toilet, een ruime keuken, lichtrijke living, bergruimte/wasplaats.  Vanuit de hal is er bovendien toegang tot een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Via  een aparte inkom is de winkel bereikbaar, momenteel nog ingericht als bakkerij. Het handelsgedeelte een winkelruimte (48m²), opbergruimte en een ruime werkplaats (120m²). Dit stuk kan eventueel ook aangepast worden naar extra slaapkamers en een tweede woonkamer. Er is ook nog een gelijkvloers sanitair blokje met douche en toilet. 

Eerste verdieping – ruime slaapkamers 
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een dressing en een extra kamer met sauna, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Boven de voormalige werkplaats bevindt zich bovendien een zeer ruime zolder over de volledige oppervlakte, wat tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of een extra invulling.

Strategische ligging
Het pand geniet een centrale ligging in de Hogestraat, op wandelafstand van de kerk, school, jeugdbewegingen, sportvelden, .... 
Er is ook een goede zichtbaarheid voor eventuele commerciële activiteiten en een vlotte verbinding naar het centrum van Hooglede, Roeselare en de omliggende gemeenten.

Troeven
  • Unieke combinatie van wonen en werken of mogelijkheden voor kangoeroewoning
  • instapklare woning 
  • Voldoende energiezuinige woning 
  • Uitbreiding mogelijk tot 8 slaapkamers - twee woonkamers - twee badkamers 
     
Ontdek zelf de troeven van dit unieke pand en laat u verrassen door de ruimte en  mogelijkheden.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvend bezoek - 051/201.400.

Finances

Revenu cadastral
470 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
628 m²

Terrain

Surface de la parcelle
470 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
470 m²

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
16 m²; 16 m²; 16 m²; 16 m²; 16 m²; 16 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
214
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251222-0003764293-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hogestraat 30, 8830 Hooglede

375.000 EUR

Hogestraat 30
8830 Hooglede

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Maison à vendre

€ 382.500

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2
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