Maison à vendre à Oostnieuwkerke avec 3 chambres
306 m²
1.142 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Ruime halfopen bebouwing met dubbele woongelegenheid, garage en prachtige tuin in Oostnieuwkerke
Op een rustige, landelijke locatie in Oostnieuwkerke, een deelgemeente van Staden, bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met garage en een prachtige, zuidwestgerichte tuin. De woning werd gebouwd in de jaren ’60 en is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.142 m², met een weids uitzicht over het omliggende landschap.
Met een bewoonbare oppervlakte van 306 m², twee afzonderlijke leefruimtes, twee keukens en twee badkamers biedt deze woning tal van mogelijkheden. Ze vormt de ideale basis voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen of wie graag samenwoont met behoud van voldoende privacy. Ook de combinatie van wonen en werken behoort, mits de nodige aanpassingen, tot de mogelijkheden. De woning beschikt momenteel over drie tot vier slaapkamers, aangevuld met diverse bergruimtes.
Op energetisch vlak beschikt het eigendom over energielabel F, waardoor de geldende renovatieverplichting van toepassing is. De verwarming gebeurt momenteel op stookolie via kachels. De bovengrondse stookolietank is conform. Een belangrijk pluspunt is dat alle ramen tussen 2010 en 2015 werden vernieuwd en uitgerust zijn met hoogrendementsbeglazing. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 10.000 liter en een steenput.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom- en traphal, gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats, toegang tot de droge kelder, sas, ingerichte keuken en ruime veranda met zicht op de tuin. Via een tweede traphal bereikt u de aanbouw, waar zich een tweede leefruimte met zithoek en eetplaats, een tweede keuken, een apart toilet en een badkamer met douche en dubbel lavabomeubel bevinden. Verder is er een ruime bergplaats, die ook mogelijkheden biedt als gelijkvloerse kamer, met rechtstreekse toegang tot het overdekte terras.
Eerste verdieping: trap- en nachthal, tweede badkamer met lavabomeubel en ligbad, twee slaapkamers, een berging en toegang tot de zolder via een luik met vlizotrap.
Verdieping van de aanbouw: via de afzonderlijke traphal bereikt u de derde slaapkamer.
Tweede verdieping: zolderruimte, ideaal als bijkomende bergruimte.
Buitenomgeving: de woning beschikt over een verzorgde, omheinde tuin met een prachtig, open uitzicht over de landelijke omgeving. Verder zijn er een garage of opslagruimte, een oprit met toegangspoort en een tuinhuis aanwezig.
De troeven voor u op een rij:
Meer informatie of een bezoek aanvragen? Neem contact op met Diksimmo via 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Op een rustige, landelijke locatie in Oostnieuwkerke, een deelgemeente van Staden, bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met garage en een prachtige, zuidwestgerichte tuin. De woning werd gebouwd in de jaren ’60 en is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.142 m², met een weids uitzicht over het omliggende landschap.
Met een bewoonbare oppervlakte van 306 m², twee afzonderlijke leefruimtes, twee keukens en twee badkamers biedt deze woning tal van mogelijkheden. Ze vormt de ideale basis voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen of wie graag samenwoont met behoud van voldoende privacy. Ook de combinatie van wonen en werken behoort, mits de nodige aanpassingen, tot de mogelijkheden. De woning beschikt momenteel over drie tot vier slaapkamers, aangevuld met diverse bergruimtes.
Op energetisch vlak beschikt het eigendom over energielabel F, waardoor de geldende renovatieverplichting van toepassing is. De verwarming gebeurt momenteel op stookolie via kachels. De bovengrondse stookolietank is conform. Een belangrijk pluspunt is dat alle ramen tussen 2010 en 2015 werden vernieuwd en uitgerust zijn met hoogrendementsbeglazing. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 10.000 liter en een steenput.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom- en traphal, gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats, toegang tot de droge kelder, sas, ingerichte keuken en ruime veranda met zicht op de tuin. Via een tweede traphal bereikt u de aanbouw, waar zich een tweede leefruimte met zithoek en eetplaats, een tweede keuken, een apart toilet en een badkamer met douche en dubbel lavabomeubel bevinden. Verder is er een ruime bergplaats, die ook mogelijkheden biedt als gelijkvloerse kamer, met rechtstreekse toegang tot het overdekte terras.
Eerste verdieping: trap- en nachthal, tweede badkamer met lavabomeubel en ligbad, twee slaapkamers, een berging en toegang tot de zolder via een luik met vlizotrap.
Verdieping van de aanbouw: via de afzonderlijke traphal bereikt u de derde slaapkamer.
Tweede verdieping: zolderruimte, ideaal als bijkomende bergruimte.
Buitenomgeving: de woning beschikt over een verzorgde, omheinde tuin met een prachtig, open uitzicht over de landelijke omgeving. Verder zijn er een garage of opslagruimte, een oprit met toegangspoort en een tuinhuis aanwezig.
De troeven voor u op een rij:
- Rustige, landelijke ligging met een weids uitzicht over de omgeving;
- Ruim, zuidwestgericht perceel van 1.142 m²;
- Royale bewoonbare oppervlakte van 306 m²;
- Twee leefruimtes, twee keukens en twee badkamers;
- Drie tot vier slaapkamers, met mogelijkheden voor een flexibele indeling;
- Garage of opslagruimte, oprit met toegangspoort en tuinhuis;
- Regenwaterput van 10.000 liter en steenput;
- Interessant potentieel voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een woonoplossing met extra privacy.
Meer informatie of een bezoek aanvragen? Neem contact op met Diksimmo via 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Finances
Revenu cadastral
391 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
306 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.142 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Sud-ouest
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
739
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250702-0003637898-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Veldstraat 8, 8840 Oostnieuwkerke334.000 EUR
Veldstraat 8
8840 Oostnieuwkerke
68.710 - 78.104 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 375.000
Roeselarestraat 94
8840 Oostnieuwkerke
221 m²
828 m²
4
2
D
Maison à vendre
€ 375.000
Roeselarestraat 94
8840 Oostnieuwkerke
221 m²
828 m²
4
2
D
Maison à vendre
€ 395.400
Veldstraat
8840 Oostnieuwkerke
155 m²
560 m²
3
1