272 m²
195 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description

Instapklare, energiezuinige HOB met 4 slaapkamers.

Deze instapklare halfopen woning, vlakbij de Grote Markt van Staden, werd in 2008 gerenoveerd en combineert energiezuinig wooncomfort met verrassend veel ruimte en een aangename stadstuin.

Indeling:
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Verder vindt u een gezellige woonkamer met zithoek en een open keuken met discreet geïntegreerd bureautje. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond geniet u van bijzonder veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de aangelegde stadstuin met twee terrassen. Aansluitend bevinden zich de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, een praktische wasplaats en een ruime garage met elektrische sectionaalpoort.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met dressing en de mogelijkheid om een tweede badkamer te voorzien zonder slaapkamerverlies. 
Via een doorloopkamer met vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of verder kan worden opgesplitst in meerdere kamers. In de nachthal bevindt zich nog een tweede toilet.

Troeven:
- Energiezuinige, gerenoveerde woning (2008)
- Elektriciteit conform
- Zonnepanelen aanwezig
- 4 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden
- Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval
- Aangelegde stadstuin met 2 terrassen
- Mogelijkheid tot tweede badkamer
- Ruime garage met elektrische sectionaalpoort
- Praktisch geïntegreerd bureautje in de keuken

Een ruime, lichtrijke en instapklare gezinswoning met tal van mogelijkheden!

Interesse? Contacteer Julie via het nummer 0493/19 85 97 of mail julie@immo-casa.be!

Finances

Revenu cadastral
734 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
272 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
195 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12,08 m²; 30,16 m²; 13,26 m²; 9,02 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
200
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.991.477

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Kapelleriestraat 5, 8840 Staden

345.000 EUR

Kapelleriestraat 5
8840 Staden

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