Maison à vendre à Ardooie avec 3 chambres

EEPCE
130
287
3
1
Description
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In Ardooie bevindt zich deze verzorgde woning die comfort en functionaliteit perfect combineert.
De woning beschikt over een aangename woonruimte met aansluitende keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 12 m², 14 m² en 11 m².
De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet.
Een grote meerwaarde is de ruime inpandige garage met zolder, die tal van mogelijkheden biedt op vlak van stockage of hobbyruimte.
Buiten zijn er bovendien nog een extra toilet en drie praktische bergruimtes.
Als extra troef beschikt de woning over een mooi, volledig afgesloten tuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen, huisdieren of wie graag in alle rust buiten vertoeft.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een functionele gezinswoning met veel bergruimte en een aangename buitenruimte in Ardooie.

PLUSPUNTEN:
- Ruime garage met zolder,
- 3 ruime slaapkamers,
- goed gelegen in centrum Ardooie

Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 130 m2
EPC: 491 kWh/m2 (UC: 002839658)

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
287 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
491
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20230317-0002839658-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Kortrijksestraat 97, 8850 Ardooie

225.000 EUR

Localité

Kortrijksestraat 97
8850 Ardooie

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