Maison à vendre à Ardooie avec 4 chambres

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Description

Spacieuse maison familiale avec 4 chambres et grand jardin au calme à Ardooie

Spacieuse maison familiale avec 4 chambres et grand jardin au calme à Ardooie

Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et fonctionnelle avec 4 chambres, un agréable jardin et une situation calme ? Alors cette maison située Knollingstraat 5 à Ardooie mérite certainement une visite. Grâce à la chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, cette habitation convient également parfaitement aux personnes souhaitant bénéficier d’un confort de vie de plain-pied.

Rez-de-chaussée
Depuis le hall d’entrée, vous accédez aux différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec salle de bains attenante, offrant une disposition pratique et un confort supplémentaire. Vous trouverez également un WC séparé, un spacieux séjour avec salle à manger ainsi qu’une grande cuisine avec un débarras pratique attenant. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.

Premier étage
Le premier étage se compose d’un hall de nuit spacieux donnant accès à 3 chambres à coucher de belles dimensions. Vous y trouverez également un débarras pratique ainsi qu’un WC séparé.

Extérieur
À l’avant, la propriété dispose d’une grande allée avec un abri pour vélos. À l’arrière, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse avec pergola, donnant sur le spacieux jardin. Un atout supplémentaire est le très grand abri de jardin d’environ 70 m², idéal pour le stockage, les loisirs ou diverses autres utilisations.

Points forts :
+ 4 chambres à coucher ;
+ Garage et espaces de rangement pratiques ;
+ Construction en béton ;
+ À proximité des axes routiers principaux ;
+ Situation calme ;
+ À distance cyclable du centre de Roulers ;
+ Chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée ;

PEB : 799 kWh/m² – UC3942207

Vg – Wug – Gmo – Gvkr – Gvv

Une maison spacieuse et polyvalente offrant de nombreuses possibilités, située dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès aisé aux principaux axes routiers ainsi qu’au centre de Roulers.

Vous êtes curieux de découvrir ce bien ou une autre propriété ?
www.coventa.be – 051 222 051

Finances

Revenu cadastral
897 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
227 m²

Terrain

Surface de la parcelle
887 m²
Orientation jardin
Nord-est
Largeur de la parcelle
23 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
799
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260828-0003942207-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Knollingstraat 5, 8850 Ardooie

369.000 EUR

Knollingstraat 5
8850 Ardooie

41.940 - 47.130 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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