Maison à vendre à Lendelede avec 3 chambres

FEPCF
22.277
3
1
Description

Boerderij op 22 277 m² in Lendelede

Ligging
Uniek gelegen boerderij op een totale grondoppervlakte van 22.277 m² in Lendelede. De locatie biedt rust, privacy en een landelijke uitstraling, terwijl de bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en voorzieningen vlot is. 

Indeling
De boerderij beschikt over een woning met een leefruimte, eetkamer, keuken, droge kelder voorzien van regen- en steenputwater (4 putten aanwezig), 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zéér ruime zolderruimte die nog ingericht kan worden en de woning extra mogelijkheden biedt. Er is reeds een voorbereidingsmogelijkheid voor het plaatsen van een trap naar de zolder.

Technisch
De woning is uitgerust met stookolie verwarming, overal dubbele beglazing, en vloerplaat van de zolderruimte is volledig geïsoleerd. Het EPC bedraagt 535 kWh/m² (Label F). Het perceel omvat bovendien tal van stallingen en opbergplaatsen, die zorgvuldig gereinigd zijn en onmiddellijk in gebruik genomen kunnen worden.

Troeven
  • Uniek en rustig gelegen perceel van 22.277 m²
  • Prachtig onderhouden stallingen en opbergplaatsen
  • Zolder met mogelijkheid voor uitbreiding van de woning
  • Direct op te starten als werkende boerderij, hobbyboerderij of bio-boerderij 
Contact
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met:
0472/66.56.64
cedrik@real-immo.be

Finances

Revenu cadastral
1.189 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
22.277 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
535
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250704-0003640311-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Beiaardstraat 30, 8860 Lendelede

820.000 EUR

Beiaardstraat 30
8860 Lendelede

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