Commercial à vendre à Lendelede

Cet immeuble d'affaires à vendre est situé dans le parc d'affaires Nelca Noord à Lendelede et comprend un entrepôt de 500 m² avec une maison/appartement d'environ 170 m². Situé sur une superficie totale de 1 198 m².

> Entrepôt de 500 m² avec les spécifications suivantes :
- année de construction 2021
- hauteur libre de 6,5 m et partiellement de 3 m
- porte sectionnelle automatisée (5 mH x 4 mB)
- raccordement au gaz
- sol en polybéton d'une épaisseur de 15 cm
- structure en béton et panneaux sandwich
- isolation des sols et des murs
- lucarne et dôme de fumée
- 3 phases d'électricité
- installations sanitaires et raccordement à la douche
- présence du bureau
- 20 000 l d'eau de pluie

> Maison/appartement d'environ 170m² fini avec des matériaux de qualité et composé d'un escalier, d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles de bain, d'un dressing, d'un rangement et d'une terrasse et équipé des spécifications suivantes :
- entrée séparée
- chauffage au gaz et climatisation
- terrasse
- beaucoup de lumière
- peut également être utilisé comme espace de bureau

L'obligation de Leiedal de construire 100 m² supplémentaires de surface bâtie dans un délai de 5 ans. Les loods peuvent être étendus jusqu'à un maximum de 720 m².

Le parking existant est actuellement en pierre concassée (à compléter).

Superficie totale du terrain de 1 198 m².

Situé dans la zone industrielle de Nelca Noord avec une bonne accessibilité via les principales routes d'accès.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Dewaele au 051 21 22 23.


Registre des mesures: non