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Maison à vendre à Lendelede avec 3 chambres

Winkelsestraat 126, 8860 Lendelede
339 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Lendelede avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
146
512
3
1
Description
Maison familiale prête à vivre sur un terrain de 512 m², à quelques pas de la place du village, des commerces et de toutes les commodités. À seulement 10 min de Roulers et Courtrai, avec un accès rapide à l’E403.

La maison comprend un hall d’entrée avec WC séparé, une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine équipée. À l’arrière, vous trouverez une buanderie pratique avec raccordement lave-linge/sèche-linge, un coin bureau et un accès à la cave.

Depuis la cuisine, accès direct à la grande terrasse conviviale avec coin lounge et au jardin ensoleillé. Le garage intérieur, adapté à une petite voiture, donne également accès au jardin.

À l’étage : 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC, ainsi qu’un local technique séparé.

Atouts :
• PEB favorable
• Châssis remplacés en 2025 avec moustiquaires
• Climatisation Daikin à l’étage
• Électricité conforme
• Garage avec accès au jardin
• Cave sèche et ventilée
• Terrasse agréable et jardin ensoleillé
• Accès rapide à l’E403
• Proche de Roulers et Courtrai

Vente directe sans agence via Smart Houses. Infos ou visite : contactez directement le propriétaire au +32 498 40 14 06.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
624 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
146 m²

Terrain

Surface de la parcelle
512 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Central; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
8 m²; 9 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
196
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.937.206

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Winkelsestraat 126, 8860 Lendelede

339.000 EUR

Winkelsestraat 126
8860 Lendelede

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