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Maison à vendre à Izegem avec 5 chambres

Ter Wallenstraat 34, 8870 Izegem
269 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Izegem avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
190
289
5
1
Description
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Deze ruime gezinswoning geniet van een rustige en kindvriendelijke ligging, met een vlotte verbinding naar het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Aansluitend bevinden zich de keuken, een praktische berging, een lichtrijke veranda en een ruime wasplaats. Op het gelijkvloers is eveneens een apart gastentoilet aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte voor het creëren van twee extra slaapkamers.

Buiten vindt u een aangenaam terras met een volledig afgesloten, gezellige tuin.

Verder beschikt de woning over een garage en een ruime kelder die voor de nodige extra bergruimte zorgen.

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Finances

Revenu cadastral
436 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
190 m²

Terrain

Surface de la parcelle
289 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
12 m²; 13,5 m²; 14 m²; 15,5 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
286
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260630-0003907407-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Ter Wallenstraat 34, 8870 Izegem

269.000 EUR

Ter Wallenstraat 34
8870 Izegem

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Cette maison récemment rénovée (2022) et économe en énergie est idéalement située dans un quartier calme, à distance de marche des commerces, services et transports en commun. L'accès à l'autoroute E403 se trouve également à quelques minutes en voiture.<br /><br />En entrant dans cette maison clé sur porte, vous découvrez un hall d'entrée avec vestiaire et un WC séparé avec lavabo. Vous trouverez ensuite un débarras pratique pour les vélos ainsi qu’un raccordement pour machine à laver et/ou sèche-linge.<br /><br />La cuisine ouverte et entièrement équipée, dotée d’un spacieux îlot central, comprend un four à air chaud, une table de cuisson à induction, une hotte, un évier double et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse.<br /><br />À côté de la cuisine se situe la salle de bains moderne, équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un raccordement pour machine à laver.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une chambre simple et une chambre double spacieuse, ainsi qu’un palier de nuit.<br /><br />Un escalier fixe mène à l’étage supérieur, où un espace polyvalent a été aménagé, parfait comme troisième chambre, bureau ou salle de loisirs.<br /><br />À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse et d’un jardin facile d’entretien.<br /><br />La maison bénéficie d’un label énergétique B ainsi que d’une installation électrique certifiée.<br /><br />Plus d’informations disponibles au bureau.
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