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Maison à vendre à Izegem avec 3 chambres

198 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Vredestraat 188870 Izegem
Maison à vendre à Izegem avec 3 chambres - photo 1
75 m²
3
1
EEPCE
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
BEZOEKDAG ZATERDAG 10/10! Kom deze woning vrijblijvend bezoeken op de bezoekdag die doorgaat op zaterdag 10/10. Inschrijving verplicht!

Deze gezellige en goed onderhouden woning ligt op wandelafstand van het centrum van Izegem. Ze biedt drie slaapkamers, een mogelijke vierde slaapkamer en twee buitenruimtes.

Indeling
  • Kelder: droge kelder.
  • Gelijkvloers: inkomhal, keuken en leefruimte met inbouwcassette. Buiten is er een terras met berging en toilet.
  • Eerste verdieping: twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel, en een gezellig dakterras.
  • Dakverdieping: een slaapkamer en een zolderkamer die als vierde slaapkamer kan worden ingericht.
     
Vernieuwingen en energieverbruik
De badkamer werd vernieuwd in 2024 en de dakgoten en afvoerbuizen in 2021. Alle ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing. Ook de meters voor gas, elektriciteit en water en de ondergrondse waterleidingen werden recent vernieuwd. Ook de elektriciteit werd conform gesteld. 

De woning valt onder de renovatieplicht, MAAR Het huidige EPC dateert van vóór de energiebesparende vernieuwingen. De invloed daarvan op de EPC-score kan pas met een nieuw attest worden vastgesteld. 
 

Finances

Revenu cadastral
262 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
75 m²
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
430
Classe énergétique
E
Niveau E
0

Localité

Vredestraat 18, 8870 Izegem

198.000 EUR

Vredestraat 18
8870 Izegem

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Cet immeuble de placement est idéalement situé dans le centre-ville d'Izegem et comprend un bâtiment commercial avec une maison sous-jacente d'environ 228 m², un appartement en duplex et un garage spacieux. Grâce à son emplacement central, de nombreux magasins, l'église du Sacré-Cœur et la clinique Saint-Joseph sont accessibles à pied.<br /><br />Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace commercial spacieux avec placards ouverts, d'un vestiaire avec rangement séparé, d'un salon lumineux avec lucarnes et d'une cuisine ouverte attenante. Il y a aussi un hall, une salle de bain avec douche, double vasque et baignoire, un débarras/buanderie pratique et des toilettes séparées. À l'arrière, il y a un espace ouvert spacieux et polyvalent baigné de lumière naturelle. Par les escaliers de cette pièce, vous pouvez accéder au premier étage, où se trouvent une ou deux chambres.<br /><br />Un avantage supplémentaire est la cour urbaine spacieuse et fermée, qui offre un espace extérieur agréable au cœur de la ville.<br /><br />La propriété dispose également d'un garage très spacieux, pouvant accueillir environ trois voitures. Il est accessible via Onze-Lieve-Vrouwestraat et est équipé d'une porte sectionnelle automatique. Le garage est proposé séparément.<br /><br />Enfin, la propriété comprend un appartement en duplex. Au premier étage, il y a un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une cuisine équipée d'une cuisinière, d'un four et d'un évier, un débarras et un salon spacieux. Par l'escalier fixe, vous atteignez le deuxième étage, où se trouvent une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et lavabo et une pièce de rangement supplémentaire.<br /><br />Une propriété polyvalente avec une combinaison intéressante d'espaces commerciaux, de logements, d'un appartement en duplex, d'un espace extérieur spacieux et d'un grand garage, située dans un emplacement extrêmement central à Izegem.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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