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Maison à vendre à Izegem avec 3 chambres

Roeselaarsestraat 33, 8870 Izegem
220 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Izegem avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
150
157
3
1
Description
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In het hart van Izegem, centraal gelegen, bevindt zich dit gerenoveerde appartement, die niet alleen een een comfortabele thuis voor een gezin biedt, maar ook de mogelijkheid biedt voor commerciële activiteiten op een bijzonder gunstige locatie op het gelijkvloers (prijs op aanvraag gelijkvloers) .

Het pand onderging een volledige renovatie in 2011, waardoor het is uitgerust met modern comfort en overvloedige natuurlijke lichtinval. Op de begane grond vindt u de voormalige tandartspraktijk, inclusief een wachtruimte, berging, toilet, behandelkamer en administratieve hoek (optioneel). Een aparte ingang leidt naar het woongedeelte, met een inkomhal die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping. De zuidgerichte tuin beschikt over een overdekte berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime leefruimte, een hal met toilet, berging en keuken. De bovenste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Dit veelzijdige pand biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de kans om uw eigen onderneming te vestigen in een levendige en goed bereikbare omgeving.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
157 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
222
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240222-0003151057-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Roeselaarsestraat 33, 8870 Izegem

220.000 EUR

Roeselaarsestraat 33
8870 Izegem

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Charmante maison mitoyenne à vendre dans la Nachtegaalstraat à Izegem, située sur un terrain de 373 m². Cette maison bien entretenue, construite à l'origine en 1936 et rénovée en 2007, allie caractère et confort contemporain.<br /><br />D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison dispose d'un espace de vie lumineux, d'un aménagement fonctionnel et de 3 chambres complètes. De plus, la maison est soumise à une inspection électrique conforme, ce qui procure une tranquillité d'esprit supplémentaire. À l'arrière se trouve un agréable jardin où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité.<br /><br />Disposition de la maison :<br /><br />Rez-de-chaussée : <br />- entrée avec toilettes invités<br />- salon <br />- salle à manger<br />- cuisine <br />- buanderie<br /><br />Premier étage :<br />- salle de nuit<br />- 2 chambres<br />- salle de bain<br /><br />Deuxième étage : <br />- grenier aménagé en chambre<br /><br />Propriétés de la maison : <br />- Inspection électrique conforme<br />- Situé à proximité du centre d'Izegem et d'Ingelmunster<br />- Joli jardin<br />- Accès facile au centre d'Izegem et aux routes d'accès, à l'E403, aux écoles et aux transports en commun,...<br /><br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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