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Maison à vendre à Ledegem avec 3 chambres

Provinciebaan 184, 8880 Ledegem
475 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ledegem avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
200
878
3
1
Description
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Deze alleenstaande woning met loods van 378m² is ideaal voor investering of mensen die werk wonen willen combineren. 
De woning heeft een gunstig EPC en beschikt over 3 slaapkamers + ruime zolder.

Indeling 
Inkomhal, living, keuken met toegang tot de tuin, garage + toilet & kelder 
1ste verdiep: 3 volwaardige slaapkamers & badkamer 
Zolder volledig geïsoleerd

Troeven 
  •  Ruime parkeer plaatsen 
  • gunstig EPC 
  • loods van 378 + zolder ruimte +- 100m²
  • volledig vernieuwde elektriciteit
  • 2 poorten 3.8 m hoog en 4 m breed  

Finances

Revenu cadastral
889 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
200 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
878 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
395
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240429-0003231921-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Provinciebaan 184, 8880 Ledegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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€ 475.000

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<p><span>Cette agréable maison allie confort et fonctionnalité et offre de nombreuses possibilités pour les familles ou les amateurs. Elle se trouve sur un terrain bien entretenu avec une généreuse allée, un double garage et un jardin verdoyant, riche en intimité, avec terrasse, pelouse et espaces de détente agréables.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'intérieur, un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés vous accueille. Le salon lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, relié à la salle à manger avec de nombreux espaces de rangement. La cuisine ouverte et entièrement équipée, avec son coin repas et ses grandes fenêtres coulissantes, offre un accès direct au jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie pratique et une pièce supplémentaire, idéale comme bureau ou salle de loisirs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'étage, on trouve quatre chambres confortables, dont une chambre principale spacieuse. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo  , parfaits pour le confort quotidien de la famille.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin bien entretenu avec terrasse couverte vous invite à vous détendre ou à manger dehors en toute tranquillité. Le garage et l'atelier/remise séparés offrent beaucoup d'espace pour les véhicules, le stockage ou les tâches ménagères.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété combine un emplacement pratique avec beaucoup de potentiel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En bref : une maison familiale spacieuse et clé en main avec quatre chambres à coucher, des espaces de vie attrayants, une cheminée et de nombreuses utilisations  la maison idéale au cœur de Ledegem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Appelez vite pour un rendez-vous au 056 960800 ou envoyez un e-mail à info@property-vastgoed.be</span></p>
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