120 m²
275 m²
3
1
Terrasse
DEPCD
Description
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Algemeen bezoekmoment op zaterdag 12/09 om 11h tot 12h. Voorafgaande aanmelding verplicht.

Deze ruime woning werd in 2023 volledig gestript en vernieuwd en is helemaal instapklaar. Met 120 m² woonoppervlakte volgens EPC, een tuin, terras én een handige zij-ingang met poortje, biedt deze woning heel wat ruimte en praktische mogelijkheden. Gelegen in het centrum van Ledegem met een goede bereikbaarheid.
Indeling: Inkomhal met vestiairemogelijkheid en gastentoilet, ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde Smeg-keuken, berging met technieken en aansluitingen voor wasmachine/ droogkast. Via de leefruimte bereik je het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een ruime badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche. De bovenste verdieping, bereikbaar via een nieuwe vaste trap, biedt een grote polyvalente ruimte die kan ingericht worden als extra slaapkamer, master bedroom, hobbyruimte of bureau.

Technisch
- Volledig gerenoveerd in 2023
- 120 m² woonoppervlakte volgens EPC
- EPC D – geen renovatieplicht
- Conforme elektriciteit + attest
- Nieuwe Vaillant-doorstromer voor verwarming en water
- HR-beglazing
- Dak- en vloerisolatie

Troeven
- Volledig instapklaar
- Ruime woning
- Tuin + terras
- Handige zij-ingang met poortje
- 3 slaapkamers
- Goede bereikbaarheid

Deze advertentie bevat inspirerende renders.

Interesse? Schrijf je in voor het algemene bezoekmoment en ontdek deze ruime, volledig vernieuwde woning zelf. Inschrijving is noodzakelijk.

Finances

Revenu cadastral
530 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
275 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
318
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.380.079

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Rollegemstraat 1, 8880 Ledegem

269.000 EUR

Rollegemstraat 1
8880 Ledegem

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