Maison à vendre à Ledegem avec 3 chambres

CEPCC
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Description

Maison individuelle de plain-pied pleine de caractère, située sur un terrain de 649 m², dans un environnement calme à seulement 500 m du centre de Sint-Eloois-Winkel et à cinq minutes du complexe AZ Delta et de l’E403.

La maison comprend un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées pour les invités, un espace bureau pouvant également servir de chambre, ainsi qu’un séjour lumineux avec coin repas et salon agrémenté d’une cheminée.

Dans le prolongement se trouve une cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner donnant accès à la véranda, à deux terrasses et au jardin. La propriété dispose également d’un garage intégré, d’une allée, d’un carport et d’un spacieux abri de jardin pouvant également être utilisé comme deuxième garage.

L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche, meuble lavabo et deuxième toilette. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre encore la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.

Atouts supplémentaires :

· Terrain de 649 m²

· Jardin orienté plein sud

· 3 à 4 chambres

· Garage intégré, carport et allée

· Spacieux abri de jardin / deuxième garage

· Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires

· Maison pleine de caractère

· Situation calme à proximité des commodités

· Accès rapide à l’E403 et à l’AZ Delta

Cette maison est à vendre SANS agence immobilière, via le concept de Smart Houses ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au +32 472 25 96 22.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
956 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
188 m²

Terrain

Surface de la parcelle
649 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Central; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 11 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
262
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.951.727

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Klein Schardauw 35, 8880 Ledegem

469.000 EUR

Klein Schardauw 35
8880 Ledegem

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