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Maison à vendre à Ledegem avec 3 chambres

349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Boonhoek 48880 Ledegem
Maison à vendre à Ledegem avec 3 chambres - photo 1
150 m²
221 m²
3
1
AEPCA
Description
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De lichtrijke keuken en leefruimte vormen het hart van deze woning die vanaf de eerste stap overtuigt. De hoge afwerkingsgraad zorgt voor een verzorgd geheel waarin kwaliteit overal merkbaar is. Dankzij de energiezuinige opbouw woont u comfortabel en met een beheersbaar verbruik. De gunstige ligging en de instapklare staat maken dit pand meteen bruikbaar, zonder dat er nog werken nodig zijn.

Is dit de woning waar u naar op zoek bent?

Troeven 
- Volledig gerenoveerd 2026
- EPC A (64 kWh/m²) + zonnepanelen + warmtepomp = minimale energiekost
- 3 slaapkamers — perfect voor een (jong) gezin
- 150 m² bewoonbaar
- Gunstige ligging
- Volledig instapklaar 

Interesse? Contacteer Geoffrey op 0486/04.47.64 voor een bezichtiging.

Dit is een vanafprijs!
 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
221 m²
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
64
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20261008-0003666469-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Boonhoek 4, 8880 Ledegem

349.000 EUR

Boonhoek 4
8880 Ledegem

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Maison familiale prête à emménager à vendre dans un quartier convivial pour les enfants à Ledegem, avec 3 chambres et un jardin avec accès à l'arrière.<br /><br />Cette propriété est située dans une rue sans issue, au 40 Schoolstraat à Rollegem-Kapelle. En 2014, la maison a été rénovée et agrandie avec une belle extension. Cela a permis de créer une lumière supplémentaire et d'élargir la partie rez-de-chaussée. De plus, des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, y compris l'isolation du toit, des sols et des façades latérales. En 2020, des panneaux solaires ont également été installés. Grâce à ces investissements, la maison obtient un label EPC B. À l'extérieur, il est agréable de se détendre dans le jardin aménagé et le bâtiment annexe avec une couverture. À côté du bâtiment annexe, un accès est prévu pour sortir facilement avec votre vélo. Devant la propriété, il y a 2 places de parking et la rue offre également des possibilités de stationnement.<br /><br />AGENCEMENT :<br />hall d'entrée, vaste espace de vie avec un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin jeux, salle à manger, cuisine ouverte avec appareils Siemens et un coin café. À côté de la cuisine, il y a un WC pour les invités et un garage intégré qui sert actuellement de débarras et de buanderie. À l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. De plus, il y a un grenier de rangement avec une échelle escamotable.<br /><br />Informations supplémentaires :<br />- 10 panneaux solaires<br />- EPC B<br />- installation électrique conforme<br />- volets partout<br />- une chambre supplémentaire peut être créée dans le grenier<br /><br />Souhaitez-vous plus d'informations sur cette belle propriété ou prendre rendez-vous sur place ? Contactez Marie au numéro 0469 66 49 11 ou par e-mail : marie@immomargaux.be.
Maison familiale prête à emménager à vendre dans un quartier convivial pour les enfants à Ledegem, avec 3 chambres et un jardin avec accès à l'arrière.<br /><br />Cette propriété est située dans une rue sans issue, au 40 Schoolstraat à Rollegem-Kapelle. En 2014, la maison a été rénovée et agrandie avec une belle extension. Cela a permis de créer une lumière supplémentaire et d'élargir la partie rez-de-chaussée. De plus, des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, y compris l'isolation du toit, des sols et des façades latérales. En 2020, des panneaux solaires ont également été installés. Grâce à ces investissements, la maison obtient un label EPC B. À l'extérieur, il est agréable de se détendre dans le jardin aménagé et le bâtiment annexe avec une couverture. À côté du bâtiment annexe, un accès est prévu pour sortir facilement avec votre vélo. Devant la propriété, il y a 2 places de parking et la rue offre également des possibilités de stationnement.<br /><br />AGENCEMENT :<br />hall d'entrée, vaste espace de vie avec un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin jeux, salle à manger, cuisine ouverte avec appareils Siemens et un coin café. À côté de la cuisine, il y a un WC pour les invités et un garage intégré qui sert actuellement de débarras et de buanderie. À l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. De plus, il y a un grenier de rangement avec une échelle escamotable.<br /><br />Informations supplémentaires :<br />- 10 panneaux solaires<br />- EPC B<br />- installation électrique conforme<br />- volets partout<br />- une chambre supplémentaire peut être créée dans le grenier<br /><br />Souhaitez-vous plus d'informations sur cette belle propriété ou prendre rendez-vous sur place ? Contactez Marie au numéro 0469 66 49 11 ou par e-mail : marie@immomargaux.be.
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