Maison à vendre à Ypres avec 4 chambres

CEPCC
171
193
4
2
Description
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Ontdek deze volledig afgewerkte rijwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige stadstuin, ideaal gelegen in Ieper. Dankzij de vlotte bereikbaarheid naar scholen, autosnelwegen, winkels en het stadscentrum geniet u hier van een uitstekende ligging.
Bekijk zeker onze vastgoedvideo via deze link https://youtube.com/shorts/FOfTyF9jSwM
Indeling Via het inkomportaal met mooie traphal betreden we de sfeervolle leefruimte met cosy zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig ingerichte keuken met eiland. Verder is er een droge kelder aanwezig. Op het gelijkvloers vindt u een ruime badkamer uitgerust met bubbelbad, dubbel lavabomeubel en toilet. De ingerichte keuken biedt directe toegang tot de zonnige, zuidgerichte stadstuin met aangenaam terras – een heerlijke plek om te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne tweede badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en tweede toilet.
De tweede verdieping werd ingericht met nog twee volwaardige slaapkamers en geeft toegang tot een praktische bergzolder.
Troeven • Uitstekende bereikbaarheid • Conforme elektrische installatie • Gunstig EPC-label C • Volledig gerenoveerd sinds 2022 • Zuidgerichte tuin • Asbestveilig • Regenwaterput 5000L
Kortom: een comfortabele, instapklare woning zonder kopzorgen – ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen.

Finances

Revenu cadastral
516 €
Surface cadastrale
176 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
171 m²
Surface construite
93 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
193,06 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Surface jardin
100 m²

Lieu

Distance des transports en commun
200 m
Distance de l’autoroute
2000 m
Distance d'une école
1.000 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12 m²; 15 m²; 10 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
222
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260212-0003799505-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Haiglaan 77, 8900 Ypres

355.000 EUR

Haiglaan 77
8900 Ypres

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