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Appartement à vendre à Ypres avec 1 chambre

Brugseweg 65, 8900 Ypres
220 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Ypres avec 1 chambre - photo 1
BEPCB
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Description
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Dit recent gerenoveerde en volledig geschilderde appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woonst of interessante investering. De lichtrijke leef- en kookruimte vormt het hart van het appartement en sluit rechtstreeks aan op het indrukwekkende terras van maar liefst 52 m², waar u geniet van een prachtig open uitzicht.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige toestellen, waaronder een kookplaat, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser en ingewerkte spoelbak. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, uitgerust met een inloopdouche en enkel wastafelmeubel. Ook een aparte inkomhal, afzonderlijk toilet en handige berging zijn aanwezig.

Extra troeven zijn het gunstige EPC met B-label (190 kwh/m²), de vernieuwde lift en het vernieuwde dak. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garage te huren of aan te kopen. Het appartement werd voorheen verhuurd aan €750 per maand, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders.

Een verzorgd, modern en instapklaar appartement met een uitzonderlijk terras — absoluut een bezoek waard!

Finances

Revenu cadastral
661 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
62 m²
Nombre de façades
2
Année de construction
1975

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
99 m
Distance de l’autoroute
1000 m
Distance d'une école
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
15,7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
190
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
2.918.377

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Brugseweg 65, 8900 Ypres

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Vous rêvez d'un appartement lumineux avec l'une des plus belles vues d'Ypres ?Ce magnifique appartement prêt à emménager situé au 4ème étage offre une vue panoramique magnifique et unique sur le parc Colaert, juste en face de la gare d'Ypres. Grâce à son orientation sud-ouest parfaite, vous pourrez y profiter du soleil et de la lumière chaude tous les après-midi et tous les soirs. Située dans une petite résidence bien entretenue, avec un seul appartement par étage, cette maison allie calme, intimité et confort.MISE EN PAGE4e étage :- Salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte- Parquet en bois massif dans tout l'appartement- Terrasse avant ensoleillée (orientation sud-ouest) avec une vue magnifique sur le parc Colaert- Hall de nuit avec toilettes séparées pour les invités- Vestiaire/dressing spacieux- Salle de bain avec double vasque, toilettes, douche/baignoire et raccordement machine à laver- Chambre 1- Chambre 2 avec accès à la deuxième terrasseLes deux chambres offrent également une vue charmante sur les tours de la ville d'Ypres.-1 étage : (Sous-sol)- Spacieux rangement individuel au sous-sol (+/- 5 m²)POINTS FORTS- Résidence « Ceder » : petite et bien entretenue (5 étages et un seul appartement par étage)- Prêt à emménager et extrêmement lumineux- Deux terrasses (avant et arrière) avec de belles vues- Parquet en bois massif dans tout l'appartement- Rangement au sous-sol inclus dans le prix- Toiture entièrement rénovée et isolée (2024)- Sans amiante- En raison d'une récente rénovation de la toiture en 2024, l'EPC offrira une valeur améliorée. Ceci après la mise à jour du Common Parts EPC !- Fenêtres à double vitrage avec fenêtres en bois- Chauffage central - Ascenseur disponible (un seul appartement par étage)Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et centralement, avec une vue verdoyante et une orientation optimale du soleil.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous surprendre par cet appartement unique.Maxime au 0493 25 32 64 ou via maxime.delbaere@dewaele.com Registre des mesures: non
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