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Scoop: Appartement à vendre à Ypres avec 2 chambres

Meenseweg 25 B 2A, 8900 Ypres
162 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Ypres avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
90
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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Appartement met 2 slaapkamers en autostaanplaats nabij centrum Ieper

Op zoek naar een verzorgd appartement op een vlot bereikbare ligging? Dit aangename appartement bevindt zich aan de rand van Ieper, op wandelafstand van het centrum en in de nabijheid van scholen, winkels en belangrijke invalswegen, met een vlotte verbinding naar de A19.

Indeling:

  • inkomhal met gastentoilet
  • lichtrijke living
  • badkamer met douche en lavabo
  • 2 slaapkamers
  • praktische berging

Daarnaast beschikt het appartement over een recente CV-ketel op aardgas, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid.

Een extra troef is de inbegrepen autostaanplaats.

Ideaal als eigen woonst of investering.

Interesse? Contacteer ERA DOMUS voor een bezoek ter plaatse!

Finances

Revenu cadastral
689 €

Bâtiment

Surface
90 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
90 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
150
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
2792099-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Meenseweg 25 B 2A, 8900 Ypres

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Appartement déjà économe en énergie mais à rafraîchir à vendre dans la Slachthuisstraat au centre d'Ypres. L'appartement dispose de 2 chambres, de 2 balcons avec une vue magnifique, d'un abri de voiture commun et d'un espace de rangement au sous-sol. L'EPC est déjà favorable et sans danger pour l'amiante ! Très central, à quelques minutes de marche de la Grote Markt. L'appartement se compose de : Étage -1 : Rangement au sous-sol Rez-de-chaussée : Car Depot Étage +4 : Hall d'entrée avec toilettes séparées - Salon lumineux avec une vue magnifique - Cuisine avec accès au balcon - Salle de bain - Chambre 1 avec accès au balcon et Chambre 2 avec accès au balcon. GÉNÉRAL : - Appartement à rénover - EPC déjà favorable - Chauffage central par chaudière à condensation (gaz) - Fenêtres récemment renouvelées en PVC - Vue magnifique depuis le quatrième étage - Le parking est inclus dans le prix ! - Entreposage au sous-sol inclus dans le prix ! - La gestion du bâtiment a récemment été complètement renouvelée. Registre des mesures: non
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Dit appartement is gelegen op de <strong>derde verdieping</strong> in residentie Jacob in de<strong> Sint-Jacobsstraat 16, Ieper</strong>. Het appartement is gelegen op een<strong> uiterst centrale ligging in Ieper</strong> en dit op maar liefst<strong> 50m van de grote markt</strong>. <strong>Talrijke winkels,</strong> diensten, horeca, openbaar vervoer en parking zijn <strong>in de directe omgeving.</strong><br /><br />Het appartement heeft volgende <strong>indeling:</strong><br />Inkomhal, met gastentoilet, die verder doorgang verleend naar de zeer ruime, lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken en bijkomende ruime berging.<br />Daarnaast is er een nachthal die doorgang verleend naar de badkamer met badkamermeubel en bad. De nachthal verleent verder doorgang naar een zeer ruime slaapkamer die perfect kan opgedeeld worden in 2 aparte kamers. Aan de voorzijde van het appartement is er nog een 2e ruime slaapkamer.<br /><br />Het gebouw beschikt over een <strong>mooie, droge kelder</strong> met <strong>bijkomende kelderbergingen</strong> waaruit nog kan gekozen worden.<br /><br /><strong>Dit appartement is geschikt voor:</strong><br />- investeerders en met een aantrekkelijk netto rendement van 4,70%. Dankzij zijn ideale ligging wordt dit appartement steeds vlot verhuurd.<br />- voor eigen gebruik
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Dit appartement is gelegen op de <strong>eerste verdieping</strong> in residentie Jacob in de Sint-Jacobsstraat 16, Ieper. Het appartement is gelegen op een <strong>uiterst centrale ligging in Ieper</strong> en dit op maar liefst <strong>50m van de grote markt</strong>. <strong>Talrijke winkels</strong>, diensten, horeca, openbaar vervoer en parking zijn <strong>in de directe omgeving</strong>.<br /><br />Het appartement heeft volgende<strong> indeling:</strong><br />Inkomhal die rechtstreeks doorgang verleend naar de badkamer met lavabomeubel, bad en toilet. Verder is er de ruime woonkamer met open keuken en een ruime berging.  Daarnaast is er de slaapkamer met verder nog een grote kamer die kan dienen als tweede slaapkamer of hobbyruimte/bureau.<br /><br />Het gebouw beschikt over een <strong>mooie, droge kelder</strong> met <strong>bijkomende kelderbergingen</strong> waaruit nog kan gekozen worden.<br /><br /><strong>Troeven:</strong><br />- zeer gunstig EPC (label B)<br />- in 2023 nieuwe warmtepomp<br />- vernieuwde ramen<br /><br /><strong>Dit appartement is geschikt voor:</strong><br />- investeerders en met een aantrekkelijk netto rendement van 5,04%. Dankzij zijn ideale ligging wordt dit appartement steeds vlot verhuurd.<br />- voor eigen gebruik
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