Maison à vendre à Ypres avec 3 chambres

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Description
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Welkom in de Orchideeënlaan 7 te Ieper

Ligging:

Deze verrassend ruime woning combineert comfortabel wonen met praktische extra’s. Met drie ruime slaapkamers, een zongerichte tuin, veranda, atelier en uitweg achteraan biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of hobbyisten.

Bekijk zeker onze vastgoedvideo via deze link https://www.youtube.com/shorts/KwyvFIqKYvU om een beter zicht te krijgen op de woning.


Algemeen:

Ruime gezinswoning met veel lichtinval, praktische indeling, tal van bergruimtes en een aangename buitenomgeving.

Indeling:

Gelijkvloers

U komt binnen via de inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer (32.20m²) sluit naadloos aan op de keuken, uitgerust met frigo, heteluchtoven, kookplaat en spoelbak (10.50m²). Verder zijn er een ruime berging (9.55m²), gastentoilet en een veranda (13.50m²) met zicht op de tuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (17.85m² - 15.75m² - 13m²). De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabo.

Zolder

De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder met onderdak, ideaal als extra stockageruimte.

Kelder

De woning beschikt over een praktische kelder van 9 m², geschikt voor bijkomende opslag.

Bijgebouw

Achteraan bevindt zich een ruime fietsberging/atelier van 26 m². Deze ruimte is ideaal voor fietsen, hobby’s, opslag of als werkruimte. Dankzij de uitweg achteraan geniet u van extra gebruiksgemak.

Tuin

De zongerichte tuin vormt een absolute meerwaarde. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Het aanwezige tuinhuis biedt bijkomende opbergruimte.

Troeven van deze woning:

Drie ruime slaapkamers
Zongerichte tuin
Veranda met zicht op de tuin
Ruim atelier/fietsberging van 26 m²
Uitweg achteraan en veel opbergmogelijkheden

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Finances

Revenu cadastral
356 €
Surface cadastrale
447 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
134 m²
État du bâtiment
À rénover
Nombre de façades
2

Terrain

Surface de la parcelle
447 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
300 m²

Lieu

Distance des transports en commun
200 m
Distance de l’autoroute
4000 m
Distance d'une école
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17,85 m²; 15,75 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
734
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260608-0003888079-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Orchideeënlaan 7, 8900 Ypres

210.000 EUR

Orchideeënlaan 7
8900 Ypres

2.459 - 2.840 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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