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Scoop: Appartement à vendre à Ypres avec 3 chambres

Surmont De Volsberghestraat 44 3A, 8900 Ypres
219 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement spacieux et lumineux de 3 chambres avec terrasse unique à Ypres - photo 1
BEPCB
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Description

Appartement spacieux et lumineux de 3 chambres avec terrasse unique à Ypres

Appartement spacieux et économe en énergie à vendre à Ypres avec 3 chambres et une terrasse unique. Emplacement idéal dans le centre d'Ypres avec une vue magnifique sur le parc Astrid ! L'appartement a un EPC très favorable et est exempt d'amiante. Cependant, l'appartement peut être rafraîchi. Contactez Maxime au 0493 25 32 64 ou via maxime.delbaere@dewaele.com MISE EN PAGE : Étage -1 : Rangement au sous-sol Rez-de-chaussée : Hall d'entrée communÉtage +3 : Hall d'entrée avec toilettes séparées - Salon spacieux et lumineux avec vue sur le parc Astrid - Cuisine équipée - Grand débarras suffisant pour installer un lave-linge, un sèche-linge et un réfrigérateur - Salle de bain avec baignoire et lavabo (à rénover) - Chambre principale avec accès à la terrasse unique et spacieuse - 2 chambres. GÉNÉRAL : - EPC : étiquette B - Appartement sans amiante- Nouvelles fenêtres HR en aluminium - Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation) - Belle vue sur le parc Astrid !- Possibilité de louer un garage. Registre des mesures: non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
126 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
147
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.685.329

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Surmont De Volsberghestraat 44 3A, 8900 Ypres

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Vous rêvez d'un appartement lumineux avec l'une des plus belles vues d'Ypres ?Ce magnifique appartement prêt à emménager situé au 4ème étage offre une vue panoramique magnifique et unique sur le parc Colaert, juste en face de la gare d'Ypres. Grâce à son orientation sud-ouest parfaite, vous pourrez y profiter du soleil et de la lumière chaude tous les après-midi et tous les soirs. Située dans une petite résidence bien entretenue, avec un seul appartement par étage, cette maison allie calme, intimité et confort.MISE EN PAGE4e étage :- Salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte- Parquet en bois massif dans tout l'appartement- Terrasse avant ensoleillée (orientation sud-ouest) avec une vue magnifique sur le parc Colaert- Hall de nuit avec toilettes séparées pour les invités- Vestiaire/dressing spacieux- Salle de bain avec double vasque, toilettes, douche/baignoire et raccordement machine à laver- Chambre 1- Chambre 2 avec accès à la deuxième terrasseLes deux chambres offrent également une vue charmante sur les tours de la ville d'Ypres.-1 étage : (Sous-sol)- Spacieux rangement individuel au sous-sol (+/- 5 m²)POINTS FORTS- Résidence « Ceder » : petite et bien entretenue (5 étages et un seul appartement par étage)- Prêt à emménager et extrêmement lumineux- Deux terrasses (avant et arrière) avec de belles vues- Parquet en bois massif dans tout l'appartement- Rangement au sous-sol inclus dans le prix- Toiture entièrement rénovée et isolée (2024)- Sans amiante- En raison d'une récente rénovation de la toiture en 2024, l'EPC offrira une valeur améliorée. Ceci après la mise à jour du Common Parts EPC !- Fenêtres à double vitrage avec fenêtres en bois- Chauffage central - Ascenseur disponible (un seul appartement par étage)Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et centralement, avec une vue verdoyante et une orientation optimale du soleil.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous surprendre par cet appartement unique.Maxime au 0493 25 32 64 ou via maxime.delbaere@dewaele.com Registre des mesures: non
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