Maison à vendre à Ypres avec 3 chambres
386
174
3
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
In dit iconische, historische gebouw van de voormalige bioscoop en danszaal 'Lido' schuilt een uitzonderlijk eigendom, waar karakter, geschiedenis en een waaier aan mogelijkheden harmonieus samenkomen. Gelegen in het hart van Ieper geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid: winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer situeren zich op wandelafstand. De omgeving combineert de levendigheid van het stadscentrum met een aangename rust, wat zorgt voor een ideale woon- en werkomgeving.
Via de ingangspoort komt men in de ruime inkomhal. Meteen trekt de imposante trap de aandacht: een architecturaal statement die verder toegang verleent tot de verschillende verdiepingen. Tevens bevinden zich op het gelijkvloers meerdere polyvalente ruimtes, ideaal voor expositie, praktijkruimtes of voor zelfstandige activiteiten. Achteraan is er misschien een uitgang mogelijk, uitgevend naar de Maanstraat. Dit wordt momenteel uitgezocht.
Op de eerste tussenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet.
Via een en trap, in natuursteen, komt men uit op de eerste verdieping, waar zich de huidige leefruimte bevindt. Deze kan, indien gewenst, verruimd worden tot een indrukwekkende loft met uitzonderlijke plafondhoogtes, royale raampartijen en een panoramisch uitzicht op de majestueuze Ieperse Lakenhallen.
De aangename leefruimte sluit via een open trap naadloos aan op de huidige open keuken. Vanuit de keuken leidt een trap naar het zonnige dakterras: een zeldzame en rustige buitenruimte met uniek zicht op het historische stadscentrum.
De tweede tussenverdieping herbergt een derde slaapkamer met ensuite badkamer. Op de derde tussenverdieping is er ook nog een vrij in te delen ruimte (bureau, slaapkamer, etc...).
Enkele foto's werden digitaal bewerkt (huidige toestand en een simulatie om even van weg te dromen).
Extra troeven:
Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper.
Via de ingangspoort komt men in de ruime inkomhal. Meteen trekt de imposante trap de aandacht: een architecturaal statement die verder toegang verleent tot de verschillende verdiepingen. Tevens bevinden zich op het gelijkvloers meerdere polyvalente ruimtes, ideaal voor expositie, praktijkruimtes of voor zelfstandige activiteiten. Achteraan is er misschien een uitgang mogelijk, uitgevend naar de Maanstraat. Dit wordt momenteel uitgezocht.
Op de eerste tussenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet.
Via een en trap, in natuursteen, komt men uit op de eerste verdieping, waar zich de huidige leefruimte bevindt. Deze kan, indien gewenst, verruimd worden tot een indrukwekkende loft met uitzonderlijke plafondhoogtes, royale raampartijen en een panoramisch uitzicht op de majestueuze Ieperse Lakenhallen.
De aangename leefruimte sluit via een open trap naadloos aan op de huidige open keuken. Vanuit de keuken leidt een trap naar het zonnige dakterras: een zeldzame en rustige buitenruimte met uniek zicht op het historische stadscentrum.
De tweede tussenverdieping herbergt een derde slaapkamer met ensuite badkamer. Op de derde tussenverdieping is er ook nog een vrij in te delen ruimte (bureau, slaapkamer, etc...).
Enkele foto's werden digitaal bewerkt (huidige toestand en een simulatie om even van weg te dromen).
Extra troeven:
- Centraal gelegen;
- Tal van meerdere, unieke mogelijkheden;
- Extra slaapkamers mogelijk;
- Historische pand;
- Laag KI;
Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper.
Finances
Revenu cadastral
820 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
386 m²
Terrain
Surface de la parcelle
174 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 12 m²; 23,7 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
713
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250427-0003582824-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
D'Hondtstraat 46 a, 8900 Ypres369.000 EUR
D'Hondtstraat 46 a
8900 Ypres
92.017 - 104.070 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 371.385
Breydelhofstraat 200
8900 Ypres
189
4
1
Maison à vendre
€ 372.179
Breydelhofstraat 200
8900 Ypres
206
4
1
Maison à vendre
€ 375.000
Capucienenstraat 73
8900 Ypres
260
281
3
1
C