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Maison à vendre à Ypres avec 6 chambres

Goesdamstraat 1, 8900 Ypres
695 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Ypres avec 6 chambres - photo 1
BEPCB
460
244
6
2
Description
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In Ieper, op een steenworp van de Grote Markt, bevindt zich deze grotendeels gerenoveerde halfopen herenwoning met een indrukwekkende bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 466 m². Dankzij de royale ruimtes en flexibele indeling biedt deze eigendom een waaier aan mogelijkheden, ideaal voor grote gezinnen, co-housing, een bed & breakfast of een combinatie van wonen en werken.

Elk ernstig bod wordt ook ernstig in overweging genomen!!!

De indeling van de ruimtes is als volgt:

Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een recente, volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een gezellige eetkamer met authentieke schouw en een aangenaam salon.
Praktisch comfort werd eveneens voorzien met een handige berg- en wasruimte met toilet.
Daarnaast bevindt zich een ruime garage met aansluitend een polyvalente ruimte van circa 92 m², voorzien van extra toiletten, ideaal voor zelfstandige activiteiten, hobbyruimte of praktijkruimte. Verder is er nog een berging en een badkamer/wasruimte met toilet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer met bad en toilet en een riant dakterras van circa 42 m², ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping werd verder ingericht met twee nieuwe slaapkamers en een extra badkamer met douche en toilet.

Troeven:
  • EPC B – energiezuinige woning;
  • 18 zonnepanelen;
  • nieuwe gascondensatieketel;
  • 466 m² bruikbare vloeroppervlakte;
  • 6 volwaardige slaapkamers;
  • strategische ligging in het centrum van Ieper;
  • laag kadastraal inkomen van €850 (niet geïndexeerd);
  • geschikt voor co-housing, B&B, grote gezinnen of zelfstandige activiteiten.
Deze uitzonderlijk ruime eigendom combineert karakter, ruimte en een centrale ligging, en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning in het hart van Ieper.

Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in Ieper.

Finances

Revenu cadastral
850 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
460 m²

Terrain

Surface de la parcelle
244 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
196
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250228-0003537811-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Goesdamstraat 1, 8900 Ypres

695.000 EUR

Goesdamstraat 1
8900 Ypres

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