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Maison à vendre à Ypres avec 3 chambres

Masscheleinlaan 28, 8900 Ypres
289 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Ypres avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
147
225
3
1
Description
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In de Masscheleinlaan bevindt zich deze charmante woning met een prachtig uitzicht op de waterloop De Ieperlee, gelegen in het hart van de historische stad Ieper. Dankzij de centrale ligging, vlak bij de Veemarkt, het Minneplein en de overgang naar de stadsvestingen, geniet u hier van een ideale combinatie van rust, groen en stadsleven.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Van hieruit heeft u een mooi zicht op de ruime tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met de badkamer (voorzien van lavabo en douche) en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een extra apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een zolderruimte die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Voor de woning zijn er parkeermogelijkheden. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is deze woning ideaal voor een gezin, maar ook uitermate geschikt als investering voor verhuur.

Troeven van deze woning:
  • Centrale verwarming en sanitair op aardgas met hoog condensatieketel (onderhoud 2024);
  • Geïsoleerde woning;
  • Dubbele beglazing met rolluiken;
  • EPC-label C;
  • Laag kadastraal inkomen;
  • Elektriciteit conform.
Indeling
Gelijkvloers
  • Inkomhal
  • Kelder
  • Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
  • Nieuwe keuken
  • Apart toilet
  • Badkamer met inloopdouche
1ste verdieping
  • 2 ruime slaapkamers
  • Apart toilet
2de verdieping
  • 1 slaapkamer
  • Bergruimte (mogelijkheid tot extra slaapkamer)
Een ruime woning op een uitstekende locatie in het centrum van Ieper!

Maak vandaag nog uw afspraak via 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper.

Finances

Revenu cadastral
384 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
147 m²

Terrain

Surface de la parcelle
225 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
252
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20210326-0002393237-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Masscheleinlaan 28, 8900 Ypres

289.000 EUR

Masscheleinlaan 28
8900 Ypres

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Maison magnifiquement rénovée à vendre dans la Doorgangstraat 15 à Ypres avec 3 chambres spacieuses. Cette maison, finie dans les moindres détails, bénéficie d'un EPC favorable, d'une inspection électrique vierge et de techniques complètement renouvelées. <br /><br />La propriété se compose de : <br />Étage -1 : Cave sèche équipée de toutes les techniques. <br /><br />Rez-de-chaussée : <br />Hall d'entrée - Salon lumineux avec cuisine ouverte avec double évier, four combiné, cuisinière électrique et hotte - Escalier avec accès aux toilettes séparées et au sous-sol - Buanderie spacieuse. <br /><br />Étage +1 : Chambre principale - Salle de bain avec double vasque, toilettes et douche à l'italienne. <br /><br />Étage + 2 : 2 chambres spacieuses <br /><br />Étage +3 : grenier isolé pratique.<br /><br />Extérieur : espace extérieur magnifiquement aménagé. <br /><br />GÉNÉRAL : <br />- Maison entièrement rénovée <br />- 3 chambres spacieuses <br />- Score EPC B favorable <br />- Inspection électrique à blanc <br />- Vitrage thermo-isolant <br />- Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation) <br />- Volets électriques disponibles<br />- Toit entièrement rénové <br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Registre des mesures: non
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