175 m²
214 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description

Zeer charmante woning met historische gevel, 4 slaapkamers, keuken, badkamer, zolder, tuin, garage met uitweg ideaal gelegen te Ieper

Deze ruime woning is ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Ieper met parkeergelegenheid voor de deur.
De woning straalt zijn charmes uit dankzij haar prachtige historische gevel, met een een unieke en stijlvolle afwerking.

Binnenin wordt u verwelkomd in de inkomhal met toegang naar de keuken, woonkamer en de slaapkamers.
Zeer gezellige leefruimte met directe toergang naar de grote keuken met eetplaats, veranda, wasplaats, badkamer en berging

Een absolute meerwaarde is de onderhoudsvriendelijke tuin met garage en uitweg achteraan, wat zorgt voor extra comfort en een vlotte bereikbaarheid.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. De tweede verdieping biedt een grote extra slaapkamer en een zolderruimte met tal van mogelijkheden (bureau, hobbyruimte of extra kamers).

Troeven van deze woning:
✔ Prachtige historische gevel met karakter
✔ Garage met uitweg achteraan
✔ 4 slaapkamers
✔ Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Goede ligging nabij centrum en voorzieningen
✔ Gezellige tuin
EPC label D - 342kWh/m² - grondoppervlakte 214m² en grote bewoonbare oppervlakte van 175m². 
Een woning met ruimte, karakter en potentieel, zeker een bezoek waard!

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
214 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
342
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.862.000

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Poperingseweg 49 . 0, 8900 Ypres

240.000 EUR

Poperingseweg 49 . 0
8900 Ypres

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