Maison à vendre à Ypres avec 3 chambres
191 m²
356 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze halfopen woning (2009) is gelegen in een rustige woonwijk, in een doodlopende straat. Met 3 ruime slaapkamers, een inpandige garage, een zonnige westgerichte tuin en een gunstig EPC-label B heeft deze woning heel wat troeven in huis!
Bekijk zeker de vastgoedvideo via deze link https://youtube.com/shorts/1bJAlx8jIZE
Schrijf u hier in https://bit.ly/47IY6wa voor de open kijkdag op zaterdag 14 november 2026.
Algemene beschrijving
Deze goed onderhouden woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 191m² en is gelegen op een perceel van 356m². De zonnepanelen en nieuwe condensatieketel zorgen voor extra energiezuinig wooncomfort.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken (37m²), voorzien van een vaatwasser, heteluchtoven, gaskookplaat, koelkast en inox spoelbak. Verder vindt u een apart gastentoilet met handwasbakje en een ruime garage (27m²) met elektrische sectionale poort.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (18,30m², 13,25m² en 13m²). De badkamer (8,80m²) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Zolder
Via een valtrap bereikt u de ruime, geïsoleerde zolder (29m²), die heel wat extra bergruimte biedt.
Tuin
De zonnige, westgerichte tuin (150m²) vormt de ideale plek om in alle rust te genieten. Het terras van 30m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Vooraan beschikt de woning bovendien over een private oprit.
Troeven
- Energiezuinig: EPC-label B (125 kWh/m²)
- Nieuwe condensatieketel op aardgas (september 2026)
- 8 zonnepanelen (3.320 Wp), geplaatst in 2023
- Regenwater aanwezig
- Rustige ligging in een doodlopende straat met zonnige, westgerichte tuin
Interesse in deze woning?
Schrijf u vandaag nog in voor onze open kijkdag op zaterdag 14 november 2026 en ontdek zelf de vele troeven van deze woning!
Zelf plannen om uw woning te verkopen? Partners in Vastgoed helpt u graag verder met een vrijblijvende en deskundige waardebepaling. Contacteer ons en ontdek wat uw woning vandaag waard is!
Bekijk zeker de vastgoedvideo via deze link https://youtube.com/shorts/1bJAlx8jIZE
Schrijf u hier in https://bit.ly/47IY6wa voor de open kijkdag op zaterdag 14 november 2026.
Algemene beschrijving
Deze goed onderhouden woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 191m² en is gelegen op een perceel van 356m². De zonnepanelen en nieuwe condensatieketel zorgen voor extra energiezuinig wooncomfort.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken (37m²), voorzien van een vaatwasser, heteluchtoven, gaskookplaat, koelkast en inox spoelbak. Verder vindt u een apart gastentoilet met handwasbakje en een ruime garage (27m²) met elektrische sectionale poort.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (18,30m², 13,25m² en 13m²). De badkamer (8,80m²) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Zolder
Via een valtrap bereikt u de ruime, geïsoleerde zolder (29m²), die heel wat extra bergruimte biedt.
Tuin
De zonnige, westgerichte tuin (150m²) vormt de ideale plek om in alle rust te genieten. Het terras van 30m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Vooraan beschikt de woning bovendien over een private oprit.
Troeven
- Energiezuinig: EPC-label B (125 kWh/m²)
- Nieuwe condensatieketel op aardgas (september 2026)
- 8 zonnepanelen (3.320 Wp), geplaatst in 2023
- Regenwater aanwezig
- Rustige ligging in een doodlopende straat met zonnige, westgerichte tuin
Interesse in deze woning?
Schrijf u vandaag nog in voor onze open kijkdag op zaterdag 14 november 2026 en ontdek zelf de vele troeven van deze woning!
Zelf plannen om uw woning te verkopen? Partners in Vastgoed helpt u graag verder met een vrijblijvende en deskundige waardebepaling. Contacteer ons en ontdek wat uw woning vandaag waard is!
Finances
Immobilier d’investissement
Oui
Revenu cadastral
638 €
Surface cadastrale
356 m²
Bâtiment
Surface
191 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Nombre de façades
3
Terrain
Surface de la parcelle
356 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
150 m²
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18,3 m²; 13,25 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
125
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.970.174
Urbanisme
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Localité
Grasmuslaan 16, 8900 Ypres349.000 EUR
Grasmuslaan 16
8900 Ypres
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 349.000
Paddevijverstraat 32
8900 Ypres
145 m²
685 m²
2
2
F
Maison à vendre
€ 349.000
Velodroomstraat 9
8900 Ypres
150 m²
324 m²
3
1
B
Maison à vendre
€ 349.000
Pilkemseweg 19
8900 Ypres
162 m²
1.008 m²
3
3
D