Maison à vendre à Ypres avec 4 chambres

Zonnebeekseweg 241,
8900 Ypres
  • 285 m² habitables
  • 1.434 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
BEPCB

Description

Verrassend ruime woning met garage op een prachtig perceel nabij het centrum!

La description n'est pas disponible en français.
- BEZOEKMOMENT: 28/11/2026 van 9u tot 12u! -

Op de Zonnebeekseweg, op een boogscheut van het bruisende centrum van Ieper, vinden we deze verrassend ruime en instapklare woning terug. Dankzij de centrale ligging woon je rustig, maar ben je in geen tijd onderweg richting Zonnebeke, Zillebeke of verder via de A19.

Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Hier geniet je van overvloedig daglicht dankzij de grote raampartijen en een aangenaam uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, waar koken en samenkomen hand in hand gaan. Vanuit de keuken heb je zicht op het prachtige perceel én toegang tot enkele extra ruimtes. De achterliggende berging kan perfect dienen als bureau, hobbykamer, speelruimte of extra slaapkamer — ideaal voor wie wat flexibiliteit zoekt.

Op de eerste verdieping wachten vier bijzonder ruime slaapkamers en een apart toilet. Eén kamer beschikt over een charmante mezzanine die leidt naar de zolder, een heerlijke plek voor wie droomt van een extra speelzolder of creatieve werkruimte. De royale badkamer is een echte troef: uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en een ruime dressing. Aansluitend bevindt zich nog een verrassende extra kamer, vroeger gebruikt als winkel, nu als ontspanningsruimte — maar evengoed geschikt als zesde slaapkamer of praktijkruimte. Dankzij de bestemming als handelspand van zowel de garage als de hobbyruimte biedt deze eigendom tal van mogelijkheden om wonen en werken perfect te combineren.

Buiten kom je tot rust in de groene, volledig omheinde tuin, gezellig tuinhuis en verschillende zithoekjes waar je het hele jaar door kan genieten. Voor de handige Harry of verzamelaar is er een grote garage van meer dan 65 m² met aansluitende berging. Achteraan het perceel ligt nog een extra stuk grond, ideaal voor kleine dieren of wie graag wat meer buitenruimte heeft.

De woning werd gebouwd in 1999 en is volledig conform de huidige normen. Ze beschikt over zonnepanelen, een hybride verwarmingssysteem, conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label B — helemaal klaar voor de toekomst.

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een zee van ruimte, comfort en een schitterende ligging? Dan is dit ongetwijfeld jouw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact op en plan jouw bezoek in tijdens het bezoekmoment van 28/11/2026 tussen 9u en 12u. Deze woning zal je gegarandeerd weten te verrassen!

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Vastgoed Delaey
Vastgoed DelaeyKaaistraat 8, 8900 Ieper

499 000 €

Zonnebeekseweg 241
8900 Ypres

Finances

Revenu cadastral
914 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
285 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Largeur de la façade côté rue
10 m
Année de construction
1999
Nombre d’étages
0
Surface garage
65 m²
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
1.434 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME
Orientation jardin
Ouest
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
14,5 m
Profondeur de la parcelle
98 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12,2 m²; 18,6 m²; 14,7 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
22,9 m²
Surface cuisine
33,12 m²
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée
Nombre de toilettes
2
Surface bureau
18,6 m²
Surface débarras
2 m²
Surface grenier
20 m²

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
161
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250331-0003566243-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non
Certificat As-built
Non

Localisation

Zonnebeekseweg 241, 8900 Ypres

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop