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Maison à vendre à Ypres avec 4 chambres

Kalfvaart 6, 8900 Ypres
450 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ypres avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
195
154
4
2
Description
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GERENOVEERDE WONING MET 4 SLPKS, 2 BADKAMERS, TUIN EN HUURGARAGE

Deze woning is gelegen op 20m van de Vestingen en werd in 2025 grondig energetisch gerenoveerd wat resulteert in een EPC 100 met A-label 56. Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig en de elektriciteit is goedgekeurd. Aan de achterkant van de woning is er een huurgarage die kan overgenomen worden door de nieuwe eigenaar (100€/maand).

U kan zich via deze link http://bit.ly/4o66Hze inschrijven voor de kijkdag van zaterdag 25 oktober van 10h00 tot12h00.
Bekijk zeker ook de vastgoedvideo via deze link https://youtube.com/embed/O-__P6-7Ffk

Indeling:

Glv: inkomhal (9,30m²) - bureau/fietsenberging (7,00m²) - berging/wasruimte (10,30m²) - toilet met handwasbakje (1,25m²) - ruime leefruimte (38,50m²) - open ingerichte keuken met inductie-kookplaat, vaatwasser, frigo en heteluchtoven (9,65m²) - berging onder de trap (1,00m²) - terras (13,65m²) - gezellige tuin

Verdieping 1: nachthal (4,80m²) - badkamer met inloopdouche, dubbel wasmeubel, handdoekradiator en toilet (6,40m²) - 2 slaapkamers (16m² - 14,60m²)

Verdieping 2: nachthal (6m²) - badkamer met vrijstaand bad, enkel wasmeubel en toilet (6,70m²) - slaapkamer 3 en 4 (13,30m² - 12,10m²)

Verdieping 3: geIsoleerde zolder bereikbaar via valtrap (25m²)

Extra: ventilatiesysteem aanwezig - vloerverwarming beneden en radiatoren boven - vloer, muur en dakisolatie

Finances

Revenu cadastral
441 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
195 m²

Terrain

Surface de la parcelle
154 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
56
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
33011-g-OMV-2023052500/EP22277/A001/D01/SD001

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://youtube.com/embed/O-__P6-7Ffk

Localité

Kalfvaart 6, 8900 Ypres

450.000 EUR

Localité

Kalfvaart 6
8900 Ypres

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