Maison à vendre à Elverdinge avec 6 chambres

BEPCB
555
6
2
Description
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Uitzonderlijk eigendom te Elverdinge (Ieper) – Opp. 555 m²
Bekijk zeker de vastgoedvideo via deze link: https://youtube.com/shorts/Q4OAZCsc83Q
In het charmante Elverdinge, deelgemeente van Ieper, vindt u dit uitzonderlijk ruim eigendom boordevol mogelijkheden. Dit voormalige handelseigendom werd in 2002 grondig aangepakt en omgevormd tot een ruime woning met tal van troeven. Zo beschikt het pand over een bijzonder ruime garage/loods van ca. 100 m², aangevuld met twee werkplaatsen (samen ca. 75 m²). Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of voor het stallen van een caravan of mobilhome. De loods is uitgerust met een gepolierde betonvloer, drijfkracht en een doorgang naar de tuin achteraan.
Indeling gelijkvloers • Twee bureauruimtes (perfect voor vrij beroep of thuiswerk) • Ruime leefruimte • Ingerichte keuken met zicht op en toegang tot tuin en terras met mooie notelaar • Gelijkvloerse badkamer • Apart toilet
Verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich: • Vijf slaapkamers • Tweede badkamer (te renoveren) • Tweede toilet • Wasberging • Studio met slaapkamer
Dankzij diverse valse wanden is deze verdieping eenvoudig modulair in te delen volgens uw noden (bijvoorbeeld kangoeroewoning, praktijkruimte of meergezinswoning – mits vergunning).
Extra ruimte Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder met asbestvrij onderdak.
Troeven • Liftkoker aanwezig van gelijkvloers tot zolder (mogelijkheid tot opsplitsing in 2 appartementen mits omgevingsvergunning) • Asbestvrij onderdak • Recente elektrische installatie • Aluminium ramen met elektrische rolluiken • Goede algemene staat (ramen, dak, elektriciteit, …) • Zeer ruime garage met grote sectionale poort • Regenwaterput van 10.000 liter
Kortom: een uitzonderlijk en veelzijdig eigendom met enorm véél potentieel. Zeker een bezoek waard!

Finances

Revenu cadastral
1.072 €

Bâtiment

Surface construite
310 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Nombre de façades
3

Terrain

Surface de la parcelle
555 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
190 m²

Lieu

Distance des transports en commun
800 m
Distance de l’autoroute
5000 m
Distance d'une école
800 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
10,6 m²; 13 m²; 8 m²; 7 m²; 15,8 m²; 30 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260224-0003808934-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Boezingestraat 128, 8906 Elverdinge

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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