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Maison à vendre à Lauwe avec 3 chambres

Goevrouwestraat 39, 8930 Lauwe
285 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lauwe avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
170
168
3
1
Description
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Lichtrijke woning met tal van authentieke elementen. Rustig gelegen vlakbij het centrum van Lauwe en de Leie. Het huis omvat een inkom, gezellige en lichtrijke living (met mooie open haard), eetplaats en open leefkeuken. Achterliggend is een praktische berging/wasplaats en een toilet. Perfect droge en uiterst praktische kelder. Boven vinden we op de eerste verdieping een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en de mooie badkamer. Via een vaste trap bereiken we de 2de verdieping waar zich de ruime 'masterbedroom' (3de slaapkamer) bevindt. Perfect instapklaar (overal CV aardgas, dubbele beglazing, elektriciteit conform...) én energiezuinig (EPC-label C, mits het plaatsen van zonnepanelen zelfs direct naar label B). De gezellige zuidwest-gerichte tuin met terrassen (en praktische fietsenberging achteraan) maakt het plaatje compleet. Totale perceeloppervlakte: 168 m2.

Finances

Revenu cadastral
376 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
168 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
224
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260417-0003849605-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Goevrouwestraat 39, 8930 Lauwe

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Cette maison bien entretenue est située dans un quartier résidentiel agréable et calme de Lauwe, à Kranenbroeklaan 5. Grâce à son emplacement central, à quelques minutes à pied et à vélo du centre, des écoles et de divers supermarchés, vous pourrez profiter d'une combinaison idéale entre calme et accessibilité. Une base idéale pour les familles ou ceux qui veulent vivre confortablement et de manière pratique.La maison a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et sa structure est en bon état. Bien qu'un rafraîchissement contemporain puisse être souhaitable, cette propriété offre une base solide pour la moderniser à votre goût et en faire une maison chaleureuse et contemporaine.Disposition :- hall d'entrée avec toilettes invités - espace de vie spacieux et lumineux- cuisine fonctionnelle- 3 chambres complètes- salle de bain avec lavabo et douche - véranda spacieuse, idéale comme espace de vie supplémentaire ou de détente- Sous-sol - Un garage La véranda est un atout absolu et offre un espace supplémentaire avec vue sur le jardin, idéal pour en profiter toute l'année.De plus, avec un score EPC D, il n'y a aucune obligation de rénovation, ce qui rend cette maison très intéressante à la fois pour une occupation privée et pour un investissement.Les avantages en un coup d'œil :- endroit calme et adapté aux enfants- véranda spacieuse, idéale comme espace de vie supplémentaire - aucune obligation de rénovation (EPC D)- près du centre de Lauwe, des écoles et des supermarchésVous recherchez une maison avec du caractère et des possibilités dans un quartier calme ? Alors ce bâtiment vaut vraiment le détour.Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 21/04/2026 09:00 au 05/05/2026 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.Registre des mesures: non
Cette maison bien entretenue est située dans un quartier résidentiel agréable et calme de Lauwe, à Kranenbroeklaan 5. Grâce à son emplacement central, à quelques minutes à pied et à vélo du centre, des écoles et de divers supermarchés, vous pourrez profiter d'une combinaison idéale entre calme et accessibilité. Une base idéale pour les familles ou ceux qui veulent vivre confortablement et de manière pratique.La maison a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et sa structure est en bon état. Bien qu'un rafraîchissement contemporain puisse être souhaitable, cette propriété offre une base solide pour la moderniser à votre goût et en faire une maison chaleureuse et contemporaine.Disposition :- hall d'entrée avec toilettes invités - espace de vie spacieux et lumineux- cuisine fonctionnelle- 3 chambres complètes- salle de bain avec lavabo et douche - véranda spacieuse, idéale comme espace de vie supplémentaire ou de détente- Sous-sol - Un garage La véranda est un atout absolu et offre un espace supplémentaire avec vue sur le jardin, idéal pour en profiter toute l'année.De plus, avec un score EPC D, il n'y a aucune obligation de rénovation, ce qui rend cette maison très intéressante à la fois pour une occupation privée et pour un investissement.Les avantages en un coup d'œil :- endroit calme et adapté aux enfants- véranda spacieuse, idéale comme espace de vie supplémentaire - aucune obligation de rénovation (EPC D)- près du centre de Lauwe, des écoles et des supermarchésVous recherchez une maison avec du caractère et des possibilités dans un quartier calme ? Alors ce bâtiment vaut vraiment le détour.Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 21/04/2026 09:00 au 05/05/2026 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.Registre des mesures: non
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Maison à vendre

€ 245.000

Kranenbroeklaan 5
8930 Lauwe
178
319
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1
D
que chez immoscoop
Office logo
Cette maison mitoyenne techniquement méticuleuse est située à un endroit stratégique de la Dronckaertstraat à Lauwe. La maison allie un confort de vie moderne (EPC A) à un emplacement extrêmement central. La maison est située à deux pas de la forêt de Preshoek et de diverses installations sportives. De plus, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute, des commerces et des écoles.La maison est résolument tournée vers l'avenir grâce à son excellent score énergétique et à son inspection électrique conforme. Le jardin étonnamment profond avec salon couvert complète le tableau pour ceux qui aiment l'espace et le confort.Disposition : Sous-sol :- Deux pièces spacieuses et fonctionnelles au sous-solRez-de-chaussée :- Garage intérieur spacieux- Espace de vie lumineux avec vue directe sur le jardin- Cuisine entièrement équipée avec tout le confort- Jardin profond et agréable avec salon couvert (avec raccordement à l'eau)Premier étage :- Salle de bain avec baignoire et douche- 2 chambres complètes Deuxième étage : - 2 chambres complètes/salles de loisirs Espace mansardé :- Espace de rangement spacieux Les avantages- Très économe en énergie : label EPC A- Conforme techniquement : l'inspection électrique est entièrement conforme- Prêt à emménager : entièrement techniquement solide et habitable immédiatementVous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 11/05/2026 09:00 au 16/05/2026 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.Registre des mesures: non
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