204 m²
939 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
FEPCF
Description

Maison idéalement située au centre sur une belle parcelle de 993 m² orientée sud-est, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec espace salon et salle à manger, une grande cuisine équipée avec coin repas, une salle de bain (douche à l'italienne, lavabo, WC et raccordement pour machine à laver), ainsi qu'un grand jardin avec terrasse aménagée. Le jardin bénéficie d'un accès par la rue arrière, offrant la possibilité de construire un garage ou un espace de stockage supplémentaire. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres et un escalier fixe menant au grenier, pouvant être aménagé pour accueillir 2 chambres supplémentaires. La propriété dispose également de 2 garages adjacents avec portes sectionnelles et passage direct vers le jardin—idéal pour les amateurs d'espace à la recherche de grands volumes de rangement. Mérite assurément une visite !

Atouts Majeurs:

  • Emplacement central sur une grande parcelle orientée sud-est (993 m²)

  • Accès à l'arrière par le jardin avec possibilité d'ériger un ou plusieurs garages/entrepôts

  • 2 garages adjacents avec portes sectionnelles et accès direct au jardin

  • Escalier fixe menant au grenier avec potentiel de 2 chambres supplémentaires (4 au total)

  • 2 grandes chambres existantes

  • Citerne d'eau de pluie

  • Cave sèche de rangement

  • À proximité des écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives

À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32479630330.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
204 m²

Terrain

Surface de la parcelle
939 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
19 m²; 13 m²; 30 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
849
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.854.799

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Larstraat 107, 8930 Menin

279.000 EUR

Larstraat 107
8930 Menin

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