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Appartement à vendre à Menin avec 6 chambres

Noordkaai 9, 8930 Menin
600 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Opbrengsteigendom te koop aan de leie - photo 1
BEPCB
76
431
6
3
Description

Opbrengsteigendom te koop aan de leie

Propriété à revenus avec 3 appartements et possibilité d'en vendre d'autres sur le site.

Si vous êtes à la recherche d'un bon investissement, cette propriété pourrait être idéale pour vous. Avec ses 3 entités actuelles (possibilité d'ajouter une 4ème entité), 8 places de parking et le grand garage intérieur fermé, les rendements sont assurés ici. Le hall d'entrée et le premier étage sont vendus entièrement finis. Les deux appartements supérieurs nécessitent des finitions supplémentaires à votre goût. Il y a un ascenseur dans le bâtiment qui est conforme et testé. Toutes les fenêtres ont déjà été rénovées selon les normes actuelles et les terrasses arrière ont également été entièrement gagnées.

A l'arrière du bâtiment, il y aurait encore la possibilité de créer un loft complet (entité supplémentaire) avec une surface de +- 100m² donnant sur le futur parc de la ville.

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Contactez-nous au 056/960800 ou par email à info@property-vastgoed.be

Finances

Revenu cadastral
2.476 €
Informations cadastrales
1005/00B020
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
76 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
431 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
151
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230308-0001799154-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Noordkaai 9, 8930 Menin

600.000 EUR

Noordkaai 9
8930 Menin

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Chaque appartement comprend :<br />- 2 chambres complètes<br />- Une terrasse spacieuse et ensoleillée<br />- Un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte<br />- Finition moderne avec des matériaux de qualité<br />- Appartements économes en énergie avec un EPC favorable<br /><br />Grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'une atmosphère ouverte et aérée partout.<br /><br />En plus des appartements, il y aura également :<br />- 5 places de parking<br />- 5 garages fermés proposés, idéaux pour ceux qui souhaitent un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.<br /><br />L'emplacement est un atout absolu :<br />- À distance de marche du centre de Menin<br />- Accès facile à Courtrai, à Roulers et à la France<br />- Proche des commerces, des écoles et des transports en commun<br /><br />Le bâtiment a été conçu dans un souci de confort, d'efficacité énergétique et de luminosité maximale, afin que chaque appartement offre une expérience de vie agréable.<br /><br />Vous recherchez un investissement confortable, économe en énergie et situé au centre ? Ce nouveau projet de construction à Menin offre tout cela.<br /><br />Plus d'informations ? <br />Contactez Sarah - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com<br /><br /><br />Registre des mesures: non
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