Maison à vendre à Menin avec 3 chambres

CEPCC
327
2.399
3
2
Description
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Moderne villa uit 2004 op een perceel van 2399m2 in Rekkem. Bereikbaar via een elektrische inrijpoort en een dubbele garage.

De inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet, de leefruimte en de volledig uitgeruste keuken. Deze laatste beschikt over toestellen van Gaggenau, inoxwerkblad en doorgang naar de garage. Een aparte kamer op het gelijkvloers doet vandaag dienst als sport- en welnessruimte.

De zitruimte heeft een open gashaard met zicht op de tuin. Via een buitentrap verbindt het bovenste terras zich met het terras en de tuin beneden. Samen goed voor 340m2 terras en oprit en 1894m2 tuin.

Boven bevinden zich 3 slaapkamers, elk met badkamervoorzieningen. De masterbedroom beschikt over een dressing, ensuite badkamer en toegang tot het grote terras. De 2de kamer deelt deze badkamer voorzien van bubbelbad, dubbele lavabo, douche en toilet.
De 3de kamer heeft een eigen badkamer tevens voorzien van douche, toilet en lavabo.


Waarom net dit aanbod overwegen?

-> 327m2 bewoonbaar
-> garage van 55m2
-> 3 Slpk & 2 bk
-> 30.000l regenwater
-> dressing
-> bureelruimte/sportruimte
-> alarm
-> warmtepomp
-> geheel lichtrijk

Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be

Finances

Revenu cadastral
2.109 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
327 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.399 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.894 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
233
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260527-0003877895-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Hemelstraat 6, 8930 Menin

895.000 EUR

Hemelstraat 6
8930 Menin

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