Maison à vendre à Menin avec 2 chambres
114 m²
76 m²
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze verder op te knappen, maar grotendeels instapklare stadswoning is uitstekend gelegen in de Moeskroenstraat 53 te Menen.
De woning bevindt zich op een praktische en goed bereikbare locatie in Menen. Het stadscentrum en de dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl ook scholen, winkels en openbaar vervoer zich in de omgeving bevinden. Zo ligt een bushalte op ongeveer 160 meter van de woning en bevinden verschillende winkels zich op wandel- of korte rijafstand. De woning combineert een praktische indeling met een aangename stadstuin en biedt dankzij de ruime zolderverdieping bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
In het verleden werden reeds verschillende renovatiewerken uitgevoerd. Zo beschikt de woning onder meer over vernieuwd sanitair, een badkamer, een praktische aansluiting voor de wasmachine, dubbele beglazing, conforme elektriciteit en een recente verwarmingsketel. Dankzij deze investeringen beschikt de woning over een gunstig EPC-label C.
De woning is dan ook een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare starterswoning, maar biedt eveneens mogelijkheden als investering voor verhuur.
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal, woon- en leefruimte, keuken, badkamer met inloopdouche en toilet en toegang tot de zonnige stadstuin.
Eerste verdieping:
Twee slaapkamers.
Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan mits de nodige afwerking ingericht worden als derde slaapkamer of hobbyruimte
Troeven:
De woning bevindt zich op een praktische en goed bereikbare locatie in Menen. Het stadscentrum en de dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl ook scholen, winkels en openbaar vervoer zich in de omgeving bevinden. Zo ligt een bushalte op ongeveer 160 meter van de woning en bevinden verschillende winkels zich op wandel- of korte rijafstand. De woning combineert een praktische indeling met een aangename stadstuin en biedt dankzij de ruime zolderverdieping bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
In het verleden werden reeds verschillende renovatiewerken uitgevoerd. Zo beschikt de woning onder meer over vernieuwd sanitair, een badkamer, een praktische aansluiting voor de wasmachine, dubbele beglazing, conforme elektriciteit en een recente verwarmingsketel. Dankzij deze investeringen beschikt de woning over een gunstig EPC-label C.
De woning is dan ook een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare starterswoning, maar biedt eveneens mogelijkheden als investering voor verhuur.
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal, woon- en leefruimte, keuken, badkamer met inloopdouche en toilet en toegang tot de zonnige stadstuin.
Eerste verdieping:
Twee slaapkamers.
Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan mits de nodige afwerking ingericht worden als derde slaapkamer of hobbyruimte
Troeven:
- Centrale verwarming op aardgas;
- Geïsoleerde woning;
- Dubbele beglazing met rolluiken;
- EPC-label C;
- Elektrische installatie conform tot 2039;
- Laag kadastraal inkomen;
- Ideaal als starterswoning of opbrengsteigendom;
- Tal van mogelijkheden voor verdere persoonlijke afwerking;
- Centrale ligging en vlotte bereikbaarheid.
Finances
Revenu cadastral
334 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
114 m²
Terrain
Surface de la parcelle
76 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
294
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251104-0003725843-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Moeskroenstraat 53, 8930 Menin139.000 EUR
Moeskroenstraat 53
8930 Menin
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 145.000
Overwinningsstraat 28
8930 Menin
98 m²
93 m²
2
1
D
Maison à vendre
€ 159.000
Poedermagazijnstraat 32
8930 Menin
135 m²
51 m²
3
1
D
Maison à vendre
€ 119.000
Noordkaai 43
8930 Menin
114 m²
100 m²
2
D