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Scoop: Commercial à vendre à Rekkem avec 3 chambres

Lauwestraat 26, 8930 Rekkem
499 000 €
Commercial à vendre à Rekkem avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
230
871
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
;Rekkem - Zeer ruime recent gerenoveerde woning met loods van 76 m²

Deze instapklare en hoogwaardige gerenoveerde halfopen woning dichtbij het centrum van Rekkem is op zoek naar nieuwe eigenaars. De private oprit die doorloop tot aan de garage/loods met een oppervlakte van 76m² is de grote meerwaarde van deze woning. Alle kamers zijn mooi afgewerkt en er is overal comfort en luxe voorzien.

Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkom
- Afzonderlijk toilet
- Open leefruimte
- Keuken
- Garage
- Bergruimte
- Toegang tot de tuin via de veranda

1ste verdieping:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Afzonderlijk toilet
- Dressing

2de verdieping:
- Zonderruimte bereikbaar via vaste trap

Troeven:
  • EPC C
  • Grote recent gerenoveerde garage/loods
  • Ideale ligging
  • Recent gerenoveerd
  • Onderhouden tuin
  • 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 of zelfs 5)
Hebt u interesse om deze woning te bezoeken? Neem dan zeker contact op met ons!

Finances

Revenu cadastral
1 €

Bâtiment

Sous-type
Appartement de service
Surface
230 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
871 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
276
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230920-0002992744-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Lauwestraat 26, 8930 Rekkem

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Le rez-de-chaussée offre déjà des opportunités d'espace commercial ou de bureau aujourd'hui, avec une disposition flexible qui peut facilement être adaptée à vos besoins spécifiques. <br /><br />Actuellement, il y a une maison au rez-de-chaussée, ainsi qu'au premier étage. <br />Deux unités résidentielles distinctes se trouvent au-dessus du bâtiment commercial (une au rez-de-chaussée et une au premier étage), offrant un potentiel locatif supplémentaire ou la possibilité de combiner un usage privé et professionnel.<br /><br />De plus, le bâtiment dispose de deux garages et de plusieurs places de parking privées devant le bâtiment, un atout absolu à cet endroit.<br /><br />Le label EPC favorable C garantit une propriété économe en énergie à des coûts limités.<br /><br />Bref, cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement commercial de premier ordre avec des opportunités de logement et d'expansion au cœur de Rekkem.<br /><br />? ? ? ? Avantages :<br /><br />Emplacement extrêmement commercial le long de la rue de Mouscron<br /><br />Bâtiment mitoyen offrant de nombreuses possibilités<br /><br />Propriété commerciale + 2 entités résidentielles distinctes<br /><br />2 garages et un grand parking privé<br /><br />EPC favorable (label C)<br /><br />Idéal pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur<br /><br />Registre des mesures: non
Le rez-de-chaussée offre déjà des opportunités d'espace commercial ou de bureau aujourd'hui, avec une disposition flexible qui peut facilement être adaptée à vos besoins spécifiques. <br /><br />Actuellement, il y a une maison au rez-de-chaussée, ainsi qu'au premier étage. <br />Deux unités résidentielles distinctes se trouvent au-dessus du bâtiment commercial (une au rez-de-chaussée et une au premier étage), offrant un potentiel locatif supplémentaire ou la possibilité de combiner un usage privé et professionnel.<br /><br />De plus, le bâtiment dispose de deux garages et de plusieurs places de parking privées devant le bâtiment, un atout absolu à cet endroit.<br /><br />Le label EPC favorable C garantit une propriété économe en énergie à des coûts limités.<br /><br />Bref, cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement commercial de premier ordre avec des opportunités de logement et d'expansion au cœur de Rekkem.<br /><br />? ? ? ? Avantages :<br /><br />Emplacement extrêmement commercial le long de la rue de Mouscron<br /><br />Bâtiment mitoyen offrant de nombreuses possibilités<br /><br />Propriété commerciale + 2 entités résidentielles distinctes<br /><br />2 garages et un grand parking privé<br /><br />EPC favorable (label C)<br /><br />Idéal pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur<br /><br />Registre des mesures: non
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