Maison à vendre à Menin avec 3 chambres

Immeuble commercial avec habitation, idalement situé le long d'un axe routier fréquenté à Rekkem. Grâce à une excellente visibilité et du passage, ce bien offre une belle combinaison entre vie privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial aménagé (actuellement une boulangerie), un garage, un hall d'entrée, un séjour avec salon et salle à manger ouverts, une cuisine, un coin bureau et un WC séparé. Attenant se trouve l'espace pâtisserie/boulangerie avec chambre froide de plus de 100 m², idéal comme atelier, zone de stockage ou espace polyvalent. L'étage accueille 3 chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une grande cave, d'un grenier en béton d'env. 85 m² et d'une mezzanine au-dessus du garage. À l'arrière, vous profitez d'un jardin entièrement clos avec terrasse et abri de jardin.

Atouts Majeurs:

• 16 panneaux solaires

• Chaudière récente à condensation au gaz

• Grand garage et cave

• Espaces sous comble d'env. 115 m² au total

• Jardin clos avec terrasse et abri

• Espace polyvalent de plus de 100 m²

• Possibilité de chambres supplémentaires

• Axe routier très fréquenté

• Emplacement parfait pour une activité commerciale

À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +3256426416 ou bakkerij.cottenie@telenet.be.