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Scoop: Maison à vendre à Wervicq avec 3 chambres

Akkerstraat 41, 8940 Wervicq
390 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wervicq avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
176
534
3
1
Description
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Te koop: verzorgde halfopen woning in het centrum van Geluwe, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

 

Deze woning, gebouwd in 2005, combineert een praktische indeling met een aangename ligging. Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige leefomgeving. De aanwezigheid van een ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met toegang tot de veranda en tuin
• Moderne open keuken 
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet
• Drie slaapkamers
• Garage
• Veranda
• Inkomhal
• Apart toilet
• Tuin

 

Troeven:
• Energiezuinige woning (EPC-label B)
• Centrale ligging in Geluwe
• Ruime tuin en garage

 

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Finances

Revenu cadastral
1 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
176 m²
Surface construite
126 m²

Terrain

Surface de la parcelle
534 m²
Surface constructible
126 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
161
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250408-0003572663-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Akkerstraat 41, 8940 Wervicq

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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In een rustige en aangename woonwijk te <strong>Geluwe</strong> bevindt zich deze <strong>vrijstaande</strong> <strong>woning (575 m<sup>2</sup> perceel)</strong> op <strong>Pastoor Pypestraat 6</strong>. Dankzij <strong>de vlotte verbinding</strong> naar de autostrade, winkels en andere voorzieningen combineert deze woning <strong>rustig wonen</strong> met optimaal comfort.<br /><br /><span><span><span><span><span>Via de aparte inkomhal betreedt u de <strong>gezellige leefruimte</strong> met <strong>halfopen keuken</strong>. Aansluitend vindt u een <strong>sfeervolle veranda</strong> met <strong>inbouw houtcassette</strong>, ideaal om het hele jaar door te genieten. De woning is uitgerust met een <strong>warmtepomp</strong> (lucht/lucht) en een <strong>pelletkachel</strong>, wat zorgt voor energiezuinig en aangenaam wonen. Naast de keuken is er een <strong>praktische berging</strong> en een <strong>garage</strong>, die ook perfect kan dienen als extra slaapkamer.</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een <strong>slaapkamer</strong>, een <strong>douchekamer</strong> en een afzonderlijk <strong>toilet</strong>.</span></span></span></span></span><br />De eerste verdieping beschikt over <strong>drie slaapkamers</strong>, extra <strong>opbergruimte</strong> en een <strong>tweede badkamer</strong>.<br /><br /><span><span><span><span><span>De <strong>aangelegde tuin</strong> is een echte troef: gezellig en voorzien van een vijver. Aan de voorzijde van de woning is er <strong>voldoende parkeergelegenheid</strong>. Zowel links als rechts van de woning zijn er een tuinhuis en extra opbergruimte aanwezig.</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>De woning werd <strong>gebouwd</strong> in <strong>1986</strong>, is <strong>asbestveilig,</strong> en beschikt over maar liefst <strong>32 zonnepanelen en 10.000L regenwater</strong>.</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Interesse in deze veelzijdige gezinswoning?<br />Contacteer <strong>Yorben</strong> via <strong>0468 188 061</strong> <strong>of yorben@dekeyser.immo</strong> voor een bezoek.</span></span></span></span></span><br /> 
In een rustige en aangename woonwijk te <strong>Geluwe</strong> bevindt zich deze <strong>vrijstaande</strong> <strong>woning (575 m<sup>2</sup> perceel)</strong> op <strong>Pastoor Pypestraat 6</strong>. Dankzij <strong>de vlotte verbinding</strong> naar de autostrade, winkels en andere voorzieningen combineert deze woning <strong>rustig wonen</strong> met optimaal comfort.<br /><br /><span><span><span><span><span>Via de aparte inkomhal betreedt u de <strong>gezellige leefruimte</strong> met <strong>halfopen keuken</strong>. Aansluitend vindt u een <strong>sfeervolle veranda</strong> met <strong>inbouw houtcassette</strong>, ideaal om het hele jaar door te genieten. De woning is uitgerust met een <strong>warmtepomp</strong> (lucht/lucht) en een <strong>pelletkachel</strong>, wat zorgt voor energiezuinig en aangenaam wonen. Naast de keuken is er een <strong>praktische berging</strong> en een <strong>garage</strong>, die ook perfect kan dienen als extra slaapkamer.</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een <strong>slaapkamer</strong>, een <strong>douchekamer</strong> en een afzonderlijk <strong>toilet</strong>.</span></span></span></span></span><br />De eerste verdieping beschikt over <strong>drie slaapkamers</strong>, extra <strong>opbergruimte</strong> en een <strong>tweede badkamer</strong>.<br /><br /><span><span><span><span><span>De <strong>aangelegde tuin</strong> is een echte troef: gezellig en voorzien van een vijver. Aan de voorzijde van de woning is er <strong>voldoende parkeergelegenheid</strong>. Zowel links als rechts van de woning zijn er een tuinhuis en extra opbergruimte aanwezig.</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>De woning werd <strong>gebouwd</strong> in <strong>1986</strong>, is <strong>asbestveilig,</strong> en beschikt over maar liefst <strong>32 zonnepanelen en 10.000L regenwater</strong>.</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Interesse in deze veelzijdige gezinswoning?<br />Contacteer <strong>Yorben</strong> via <strong>0468 188 061</strong> <strong>of yorben@dekeyser.immo</strong> voor een bezoek.</span></span></span></span></span><br /> 
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Maison à vendre

€ 399.000

Pastoor Pypestraat 6
8940 Geluwe
180
575
4
2
D
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Inscrivez-vous à la visite le mercredi 25/03 via notre site web : https://benjaminverkoopt.be/panden/instapklare_woning_met_3_slaapkamers_en_achterliggend_tiny_house_in_geluwe/<br />- Emplacement calme avec un accès facile : Beselarestraat 133 à Geluwe<br />- Maison entièrement rénovée avec tiny house dans le jardin<br />- Grand salon avec cuisine ouverte<br />- Espace bureau/salle de jeux<br />- Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque et deuxième toilette<br />- Buanderie/pratique espace de rangement<br />- 3 chambres à coucher complètes<br />- Grand allée<br />- Jardin avec terrasse et tiny house : équipé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un jardin privé<br />- PEB : 134 kWh/m²/an, label B<br />- Électricité conforme<br />- 25,2 m² de panneaux solaires<br />- Chauffage central au gaz avec radiateurs + 2 pompes à chaleur air/air<br />- Sans amiante<br />- Puits de pierre présent<br />- Prix indicatif : € 349.000
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202
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- Idéalement situé dans le centre de Geluwe : Ieperstraat 108<br />- Maison prête à emménager (entièrement rénovée en 2014)<br />- Espaces de vie lumineux<br />- Surface habitable de 152m2 (garage, débarras et 2 greniers exclus)<br />- Coin salon confortable avec poêle à bois<br />- Salle à manger attenante avec vue sur le jardin<br />- Cuisine équipée avec espace repas supplémentaire<br />- Jardin orienté plein sud avec grande terrasse<br />- 2 salles de bains<br />- 2 chambres spacieuses (possibilité de 5 ou plus !)<br />- Grenier très spacieux<br />- Garage spacieux intégré avec espace grenier supplémentaire et escalier fixe<br />- PEB : 237 kWh/m²/an, étiquette C<br />- Prix indicatif : 349.000 €
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8940 Geluwe
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C
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