Maison à vendre à Wervik avec 3 chambres

Découvrez cette superbe maison neuve de 2022, nichée dans un quartier calme de Wervik, proposée à un taux avantageux de droits d’enregistrement de seulement 2 %. Cette élégante demi-mitoyenne allie confort moderne et finitions haut de gamme, offrant une surface habitable généreuse de 155 m² parfaitement agencée autour d’un vaste espace de vie lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée fonctionnel de 5,10 m² qui mène à une pièce polyvalente de 9 m², idéale comme bureau ou chambre au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils derniers cris – lave-vaisselle, frigo, plaque à induction, four à chaleur tournante et micro-ondes intégrés –, s’ouvre sur un séjour de 38 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 32 m² donnant sur une grande et agréable jardin. Une buanderie, un toilette séparé et un local de rangement complètent ce niveau.
À l’étage, une distribution bien pensée comprend trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes. Un toilette séparé et une seconde pièce de rangement renforcent la praticité de cet espace nuit. De plus, les combles aménageables de 60 m², déjà équipés de chape et de deux Velux, offrent la possibilité d’ajouter deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Parmi les nombreux atouts, cette maison dispose d’une place de parking et d’un garage inclus, d’un système de chauffage par le sol sur les deux niveaux, de panneaux photovoltaïques avec batterie domestique, d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’infrastructures modernes telles que des moustiquaires et une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres. L’électricité est certifiée conforme, et le kadastraal inkomen est nul jusqu’en 2027, garantissant ainsi un confort économique maximum.
Cette résidence de standing, située dans un environnement verdoyant et familial, représente un véritable coup de cœur alliant qualité, fonctionnalité et environnement serein. Pour découvrir plus en détail cette maison d’exception, n’hésitez pas à visionner la vidéo de présentation disponible ici : https://youtube.com/embed/foCrVwujNjA.