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Maison à vendre à Wervik avec 2 chambres

Leiestraat 47 x, 8940 Wervik
299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Wervik avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
91
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2
1
Description
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Te koop: karaktervol halfopen handelspand in het centrum van Wervik, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen.

Dit handelspand, gebouwd in 1930, combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een comfortabele woonruimte erboven. Dankzij de centrale ligging geniet u van een constante passage en een sociale omgeving die ideaal is voor uw zaak. Het EPC-label B zorgt voor een energiezuinige werking, wat zowel voor de ondernemer als de bewoner een pluspunt is.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte op het gelijkvloers, ideaal voor winkel of kantoor.
• Living met natuurlijke lichtinval.
• Keuken met praktische indeling.
• Badkamer 
• Twee slaapkamers.
• Terras voor buitenmomenten.

Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Wervik.
• Combinatie van wonen en werken in één pand.
• Energiezuinig EPC-label B.

EXTRA: mogelijk om garage bij te kopen  of meerdere staanplaatsen

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

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Finances

Revenu cadastral
1.279 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
91 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
91 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
17 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
167
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251110-0003725752-RES-2

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leiestraat 47 x, 8940 Wervik

299.000 EUR

Leiestraat 47 x
8940 Wervik

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Montant total du crédit
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Hectaar bouwt twee halfopen nieuwbouwwoningen in Wervik, centraal gelegen nabij verschillende voorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het stadscentrum zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Ieper of Kortrijk - ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en energiezuinige woning.<br /><br /><strong>Indeling van de woningen:</strong><br />Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met raampartijen en open keuken, ruime berging<br />Verdieping: Nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo<br />Zolder: Ruime zolder bereikbaar via zolderluik – ideaal als extra berging of hobbyruimte <br /><br /><strong>Troeven van deze woningen:</strong> <ul> <li>Energiezuinig wonen</li> <li>Vloerverwarming op het gelijkvloers</li> <li>Regenwaterput van 7.500L aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan </li> <li>Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport</li> <li>Inclusief verharding (oprit, padje naar voordeur en terras)</li> </ul> Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak op ons kantoor te Roeselare. <br /><span>(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)</span>
Hectaar bouwt twee halfopen nieuwbouwwoningen in Wervik, centraal gelegen nabij verschillende voorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het stadscentrum zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Ieper of Kortrijk - ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en energiezuinige woning.<br /><br /><strong>Indeling van de woningen:</strong><br />Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met raampartijen en open keuken, ruime berging<br />Verdieping: Nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo<br />Zolder: Ruime zolder bereikbaar via zolderluik – ideaal als extra berging of hobbyruimte <br /><br /><strong>Troeven van deze woningen:</strong> <ul> <li>Energiezuinig wonen</li> <li>Vloerverwarming op het gelijkvloers</li> <li>Regenwaterput van 7.500L aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan </li> <li>Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport</li> <li>Inclusief verharding (oprit, padje naar voordeur en terras)</li> </ul> Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak op ons kantoor te Roeselare. <br /><span>(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)</span>
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