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Maison à vendre à Wervik avec 3 chambres

Oude Mesenweg 2 A, 8940 Wervik
360 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Wervik avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
192
985
3
1
Description
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Alleenstaande gelijkvloerse woning met 3slpk, dubbele garage en uitgestrekte tuin, gelegen in een groene omgeving.

Deze open bebouwing biedt een rustige woonomgeving. Dankzij de gelijkvloerse indeling is het huis bijzonder praktisch en comfortabel. De ligging combineert het beste van twee werelden: nabij park, openbaar vervoer en invalswegen, maar toch in een serene woonkern.


Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. De gezellige woonkamer met zit- en eethoek (inclusief bar en bureel) en sfeervolle gashaard zorgt voor een warme sfeer, perfect voor knusse avonden. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken uitgerust met alle comfort: vaatwasser, inductiekookplaat, oven, (combi-)microgolf en koelkast.

Daarnaast situeert zich een praktische wasplaats/ voorraadberging die toegang verleent tot de tuin, 3 slaapkamers met maatwerk, badkamer met ligbad en douche. Een aanpalende dubbele garage, voorzien van een sectionale poort en tot slot is het eigendom volledig onderkelderd!

De tuin vormt een oase van rust, privacy en ruimte. De afgesloten carport biedt extra opbergruimte voor tuinmateriaal, fietsen en/ of auto.


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Finances

Revenu cadastral
996 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
192 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
985 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
985 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Village; Près de la gare; Quartier Villa

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
307
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260502-0003857402-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Oude Mesenweg 2 A, 8940 Wervik

360.000 EUR

Oude Mesenweg 2 A
8940 Wervik

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Vous recherchez un bâtiment commercial avec une maison et diverses options dans le centre de Wervik ? Cet ancien bâtiment de boucherie combine un espace commercial spacieux avec un espace de vie à part entière et est idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent combiner vie et travail.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouve l'ancienne boucherie avec un espace commercial idéal pour poursuivre un magasin d'alimentation ou exercer une autre activité commerciale. Grâce à son aménagement pratique, à son espace de travail disponible et à ses réfrigérateurs spacieux, ce bâtiment offre beaucoup de potentiel. En outre, la propriété dispose également d'un garage et d'un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Disposition<br /><br />Rez-de-chaussée<br />- Espace commercial/ancienne boucherie<br />- Atelier avec réfrigérateurs spacieux<br />- Stockage/stockage<br />- Un garage<br /><br />Premier étage<br />- Espace de vie spacieux et lumineux <br />- Cuisine entièrement équipée<br />- Salle de bain avec douche et toilettes<br />- Spacieuse terrasse d'environ 50 m²<br /><br />Deuxième étage<br />- 3 chambres<br /><br />Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com).<br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non
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